Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 garagens, construido em 0, área total 375,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fechado | 4 Suítes | Arquitetura Exclusiva

✨ Sofisticação, conforto e segurança em um dos melhores condomínios da região.

Apresentamos esta espetacular residência com projeto assinado por escritório de arquitetura renomado, acabamentos de altíssimo nível e um design que combina elegância e funcionalidade. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente moderno e seguro.
 

Características do Imóvel:

📐 Área útil: 262 m²
📏 Área total: 375 m²
☀️ Posição solar: Frente Leste

🔹 4 suítes, sendo:

• 1 suíte no térreo (acessível, com porta de 90 cm)

• Suíte máster com closet, sacada, bancada dupla e 2 chuveiros

🔹 Sala de estar com pé direito duplo – iluminação natural e amplitude impressionante
🔹 Cozinha integrada à área gourmet com:

• Churrasqueira brasileira

• Espaço para parrilla argentina/uruguaia

• Móveis planejados nos banheiros, cozinha, gourmet e lavabos
   

🔹 Área de serviço espaçosa
🔹 2 lavabos (interno e externo)
🔹 Garagem para 4 carros (2 cobertas + 2 descobertas)
🔹 Amplo hobby box
🔹 Porta principal em ACM com fechadura eletrônica IP65

✅ Todos os materiais utilizados são de primeira linha – detalhamento disponível sob consulta
📜 Escritura pública – Aceita financiamento bancário

Estrutura do Condomínio:

🏊 Piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras
🎉 Salão de festas mobiliado com terraço
🏀 Quadra de esportes
🧒 Playground
🛣️ Ruas internas padronizadas
🌱 Estação de tratamento de esgoto
🔌 Cabeamento subterrâneo
🛡️ Guarita com portaria 12h e CFTV 24h

💰 Taxa de condomínio: aprox. R$ 600
📑 IPTU anual: aprox. R$ 1.200
 

🌟 Se você procura uma casa pronta para morar, com design exclusivo e infraestrutura completa, essa é a sua chance!
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Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!