Casa para venda em São Paulo / SP, Itaquera, área total 180,00

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Imóvel de Esquina à Venda em Itaquera – Residencial e Comercial

Ótima oportunidade para morar, investir ou obter renda com locação!

Localizado no bairro Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, este imóvel de esquina possui excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

O imóvel conta com um salão comercial na frente, perfeito para quem deseja empreender ou gerar uma renda extra, além de duas casas no mesmo terreno, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

Distribuição do imóvel:

🏠 Casa sobre o salão comercial

• 2 dormitórios;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Área de serviço;
• Sem vaga de garagem.

🏠 Casa dos fundos

• 3 cômodos amplos;
• Banheiro;
• Área de serviço;
• 1 vaga de garagem.

Diferenciais:

✅ Imóvel de esquina, proporcionando maior valorização e excelente visibilidade;
✅ Salão comercial na frente, ideal para comércio próprio ou locação;
✅ Excelente opção para famílias, investidores ou quem busca renda com aluguel;
✅ Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento.

Localização privilegiada

Em uma região em constante crescimento e valorização, com infraestrutura completa ao redor:

• Comércio variado;
• Padarias;
• Farmácias;
• Escolas;
• Supermercados;
• Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego e à Avenida Trabalhadores;
• Próximo à Estação Dom Bosco da CPTM;
• Apenas 10 minutos de carro do Shopping Metrô Itaquera.

Se você procura um imóvel versátil, bem localizado, com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel de esquina em Itaquera!

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!