Casa para venda em São Paulo / SP, Itaquera, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 garagem, área total 150,00, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores – Imóvel com Renda Imediata

Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, esta é uma excelente oportunidade!

O imóvel conta com 4 casas independentes, todas com ótimo potencial de locação, proporcionando uma renda mensal estimada de R$ 4.600,00.

Composição do imóvel:

🏠 1ª Casa – 3 cômodos amplos
Aluguel estimado: R$ 1.400,00/mês

🏠 2ª Casa – 2 cômodos bem distribuídos
Aluguel estimado: R$ 900,00/mês

🏠 3ª Casa – 2 cômodos espaçosos
Aluguel estimado: R$ 900,00/mês

🏠 4ª Casa – 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e quintal privativo
Aluguel estimado: R$ 1.400,00/mês

💰 Renda potencial total: R$ 4.600,00 por mês (R$ 55.200,00 por ano).

Grande diferencial

Além da excelente rentabilidade atual, o terreno oferece potencial para construção de mais uma unidade residencial, possibilitando aumentar ainda mais a receita mensal e a valorização do patrimônio.

Ideal para investidores que desejam:

• Receber renda recorrente com locação;
• Diversificar o patrimônio imobiliário;
• Obter excelente potencial de valorização;
• Expandir o empreendimento com a construção de uma nova unidade.

Invista em um imóvel que une renda imediata, potencial de expansão e excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!