- Código: 182
Casa à Venda com 3 Moradias e 420 m² – Excelente Investimento
# Casa à Venda no jardim Brasília – São Paulo/SP
### 3 Moradias Independentes | 420 m² de Área Construída | 375 m² de Terreno | Excelente para Moradia ou Investimento
**Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, versátil e com alto potencial de geração de renda em São Paulo!**
Localizado n zona sul de São Paulo este imóvel conta com aproximadamente **375 m² de terreno e 420 m² de área construída**, distribuídos em **três residências independentes**, sendo uma excelente opção para **famílias grandes, moradia multifamiliar ou investidores que desejam obter renda com locação**.
## Distribuição do Imóvel
### Terreno 1 – Sobrado da Frente
O imóvel principal possui:
* Sala de estar
* 1 dormitório
* Cozinha
* Banheiro
* Pavimento superior com área de serviço
* 1 dormitório adicional
* Amplo quintal/área livre
* Garagem independente
### Casa dos Fundos
Uma segunda residência, com excelente espaço interno e externo:
* Amplo quintal
* Depósito independente
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Área de serviço
* Pavimento superior com **3 dormitórios**
* 1 banheiro
### Terreno 2 – Casa Térrea
Conta com **garagem e entrada independentes**, oferecendo ainda mais privacidade:
* Garagem com portão independente
* Área livre sobre a garagem
* Sala
* 1 dormitório
* Cozinha
* Banheiro
* Área de serviço nos fundos
* Garagem independente
Além disso, o imóvel possui **escada interna já construída**, preparada para uma futura ampliação, possibilitando a criação de **novos cômodos ou até mesmo um novo pavimento**, conforme projeto e aprovação.
## Excelente Potencial para Investimento
Este imóvel se destaca pela possibilidade de utilização de suas diferentes unidades para **moradia de várias famílias ou locação independente**, criando uma interessante oportunidade para investidores que procuram um imóvel com **potencial de geração de renda e valorização**.
### Principais Diferenciais
* **3 moradias independentes**
* Aproximadamente **420 m² de área construída**
* Terreno de aproximadamente **375 m²**
* Excelente opção para família grande
* Potencial para **renda através de locação**
* Garagens e acessos independentes
* Quintais e áreas externas
* Depósito independente
* Estrutura preparada para futura ampliação
* Imóvel versátil para moradia ou investimento
A localização oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região, incluindo:
* Escolas
* Farmácias
* Supermercados
* Padarias
* ️ Bares e restaurantes
* Transporte público
* Comércio e serviços em geral
### Uma oportunidade para morar, investir e gerar renda!
Se você procura uma casa com amplo espaço, várias moradias e possibilidade de geração de renda, este imóvel merece sua atenção.
**Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.**
*Excelente oportunidade para investimento, renda com aluguel e moradia multifamiliar.**
Agende sua visita.
Bairro: Jardim Brasília
Situado no coração de São Paulo, o Jardim Brasília é um bairro que exala charme e tranquilidade. Conhecido por sua arquitetura imponente e ruas arborizadas, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma localização privilegiada, o Jardim Brasília proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma diversidade de opções gastronômicas. Além disso, conta com parques bem cuidados e espaços verdes que oferecem um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Com sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, o Jardim Brasília é verdadeiramente um lugar onde a vida floresce. Se você está procurando um lar em São Paulo, este bairro deve estar no topo da sua lista. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que o Jardim Brasília tem a oferecer!
Enriquecido com uma variedade de instituições educacionais, o Jardim Brasília é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com escolas renomadas como a EE Prof. Sérgio da Silva Nobreza, EMEF Carlos Chagas e a Escola Estadual Doutor Paulo Lauro, este bairro garante um ambiente propício para o desenvolvimento acadêmico.
A proximidade com o CEU CEMEI HORIZONTE AZUL e o CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL JOÃO BENTO DE CARVALHO oferece aos mais jovens uma excelente base educacional. Além disso, a presença de escolas infantis como a ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL MARIA MONTESSORI e a EMEI ROBERTO VICTOR CORDEIRO torna o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças pequenas.
Para aqueles que buscam uma educação privada, o Colégio Phoenix, Colégio Costa Mirante e o Colégio Plenitude são opções notáveis. Além disso, a presença do CR.P.CONV DAMARIS CASTILHO II e do Colégio Mendes Garrido proporciona opções adicionais para atender às necessidades educacionais variadas.
Por fim, a proximidade com o Cei Jardim Eliane adiciona um toque final à rica tapeçaria educacional do bairro. O Jardim Brasília é verdadeiramente um bairro onde a educação e a qualidade de vida caminham lado a lado.
EE Prof. Sérgio da Silva Nobreza
EMEF Carlos Chagas
EMEF Francisco Alves Mendes Filho - Chico Mendes
EMEF Eduardo Prado
EE Deputado Astolfo Araújo
Escola Estadual Doutor Paulo Lauro
CEU CEMEI HORIZONTE AZUL
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR ANTENOR SANTOS OLIVEIRA
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL JOÃO BENTO DE CARVALHO
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL MARIA MONTESSORI
Escola Estadual Professor Amador Arruda Mendes
EMEI ROBERTO VICTOR CORDEIRO
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL JARDIM MARÍLIA
EMEI Ministro Pedro Chaves
Colégio Costa Mirante
CR.P.CONV DAMARIS CASTILHO II
Colégio Mendes Garrido
Cei Jardim Eliane
Colégio Plenitude
Colégio Phoenix
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para o anunciante :)
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Sucesso!