- Código: 74273
CASA À; VENDA NO JARDIM GUARUJÁ – SÃO PAULO/SP
Excelente oportunidade para reforma e valorização!
Valor de venda: R$ 720.000,00
Se você procura um imóvel com terreno amplo, boa metragem e potencial para transformar e personalizar, esta pode ser uma excelente oportunidade no Jardim Guarujá, em São Paulo/SP.
A propriedade possui 360 m² de terreno e 106 m² de área construída, com uma distribuição que oferece uma ótima base para uma reforma e modernização de acordo com o projeto e o gosto do novo proprietário.
Importante: o imóvel necessita de reforma.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
1 sala
1 cozinha
2 vagas de garagem
Terraço
106 m² de área construída
106 m² de área útil
Terreno de 360 m²
DIMENSÕES DO TERRENO
Frente: 12 metros
Fundo: 12 metros
Lado esquerdo: 30 metros
Lado direito: 30 metros
O terreno possui uma excelente proporção, com 12 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferecendo espaço e possibilidades para quem deseja reformar, modernizar e aproveitar melhor a propriedade.
IMÓVEL COM POTENCIAL PARA REFORMA
A casa precisa de reforma, sendo uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir um imóvel e realizar melhorias de acordo com suas necessidades.
Com um projeto bem planejado, é possível modernizar os ambientes, melhorar os acabamentos e criar uma residência personalizada para a família.
O terreno de 360 m² também é um dos grandes diferenciais da propriedade, oferecendo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando as normas e regulamentações aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado no Jardim Guarujá – São Paulo/SP, em uma região residencial e com comércio e serviços próximos.
Próximo ao final dos ônibus do Guarujá
Próximo ao Mercado Ricoy
Próximo a outros comércios e serviços da região
Fácil acesso ao transporte público
A localização oferece praticidade para o dia a dia, com opções de comércio e transporte nas proximidades.
DOCUMENTAÇÃO
Escritura
IPTU
DESTAQUES DA PROPRIEDADE
Terreno amplo de 360 m²
12 metros de frente
30 metros de comprimento
106 m² de área construída
2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
2 vagas de garagem
Terraço
Escritura e IPTU
Excelente potencial para reforma
Localização próxima a transporte e comércio
UMA OPORTUNIDADE PARA TRANSFORMAR!
Este imóvel é indicado para quem não procura necessariamente uma casa pronta, mas sim uma propriedade com bom espaço e potencial para reforma e valorização.
Se você tem visão para transformar um imóvel e deseja deixar a casa do seu jeito, vale a pena conhecer esta oportunidade.
Bairro: Jardim Guarujá
Zona: Sul
Região: Jardim Guarujá
Bem-vindo ao Jardim Guarujá, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Aqui, a vida urbana e a tranquilidade da natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, o Jardim Guarujá oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando comodidade e praticidade para seus moradores. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes do verde, o bairro conta com belos parques e áreas de lazer, perfeitos para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guarujá, com monitoramento constante garantindo a paz e tranquilidade que você merece. Seja para solteiros modernos ou famílias que buscam um lugar seguro para criar seus filhos, o Jardim Guarujá é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o prazer de viver neste bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em cada esquina. Venha para o Jardim Guarujá e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Mergulhe na conveniência de estar a poucos passos de uma variedade de instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Margarida Maria Alves, E. E. Renata Graziano de Oliveira Prado, Profa., EMEF Herbert de Souza - Betinho, entre outras. O Jardim Guarujá é o sonho de qualquer família que valoriza a educação e o desenvolvimento dos seus filhos.
Aproveite a proximidade do Mercado Marinhos para suas compras diárias, oferecendo produtos frescos e de qualidade. A vizinhança também conta com escolas especializadas como o Colégio Ordem e Progresso, criando um ambiente propício para o crescimento acadêmico.
O bairro é repleto de centros educacionais infantis como o CEI Brisa Andrade e CR.P.CONV GOTINHAS DO SABER, garantindo um começo de vida seguro e enriquecedor para os mais pequenos. As opções são inúmeras, desde a Escola Municipal Quero-Quero até o C.E.I. Construindo Horizontes.
No Jardim Guarujá, você estará cercado por uma comunidade acolhedora e infraestrutura sólida, fazendo deste bairro o lugar perfeito para construir sua vida. Experimente a sensação única de viver em um bairro que atende às suas necessidades e supera suas expectativas. Jardim Guarujá: seu novo lar aguarda!
Escola Estadual Margarida Maria Alves
EMEF Herbert de Souza - Betinho
EMEF Antônio Estanislau do Amaral
E.E. José Porphyrio da Paz
Cei Jardim Guaruja Rita Monteiro De Souza
EMEI Angenor de Oliveira - Cartola
E.E. Chácara Santa Maria
Joiti Hirata
Escola Estadual Professora Bernadete Aparecida Pereira Godoi
Cei Parque Nova Santo Amaro
EE. Maestro João Carlos Martins
Colégio Ordem e Progresso
Escola Municipal Quero-Quero
C.E.I. Construindo Horizontes
CR.P.CONV GOTINHAS DO SABER
CEI CONV BOA ESPERANCA III
Cr P Conv Castilho III
CEI BRISA ANDRADE
Profa.
Mercado Marinhos
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