Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Irapiranga, área total 512,50, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – 4 CASAS + 2 SALÕES | CAPÃO REDONDO/SP
 

💰 R$ 450.000,00

Se você procura um imóvel com renda já existente, documentação regular e grande potencial de investimento, esta oportunidade merece sua atenção!

📍 Jardim Irapiranga – Capão Redondo – Zona Sul de São Paulo/SP

🏠 O imóvel conta com:

4 casas, cada uma composta por:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia
 

🏪 2 salões comerciais, cada um com aproximadamente 2,5 x 6 m — excelentes para comércio ou geração de renda adicional.

📐 Terreno: 512,50 m²
📏 Medidas aproximadas: 10 m x 17 m x 30 m x 14 m x 20 m
🏗️ Área construída: aproximadamente 500 m²

💰 RENDA ATUAL: aproximadamente R$ 4.500,00/mês em aluguéis!

💡 Um imóvel que já proporciona renda mensal e ainda apresenta potencial para valorização, melhorias e aumento da receita.

🔑 Diferenciais para o investidor:
✅ 4 casas + 2 salões comerciais
✅ Renda de aproximadamente R$ 4.500/mês
✅ Relógios de água individualizados
✅ Relógios de energia individualizados
✅ Escritura e matrícula regularizadas
✅ Inventário concluído
✅ IPTU isento
✅ Grande área construída

📊 Valor do imóvel: R$ 450.000,00

🎯 Ideal para investidores que procuram patrimônio com renda, diversificação e potencial de crescimento.
 

📞 Entre em contato conosco através do WhatsApp (11) 9.5986-5757 e agende uma visita hoje mesmo!

🏠 VMI – Sempre trabalhando por você!