- Código: 1272
Imóvel integrado Residencial/Comercial na Parada de Taipas, São Paulo
ACEITA FINANCIAMENTO
Oportunidade para quem quer integrar moradia e trabalho
Que tal morar em uma casa ampla, com 4 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, 3 banheiros, rooftop com lavanderia, quintal com churrasqueira e fogão a lenha, onde você pode passar bons momentos ao lado de sua família?
E se essa casa contar com um amplo salão comercial onde você possa trabalhar em seu negócio sem precisar perder tempo no trânsito ou pagar o alto preço de uma locação comercial?
Esse imóvel existe e está ao seu alcance!
Localizado na Parada de Taipas, próximo à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, a um quarteirão de supermercados, farmácias, comércio, bancos, escolas, academias, restaurantes e lojas de varejo, com fácil acesso ao Rodoanel e a transporte público, é a casa ideal para quem quer integrar trabalho com moradia de forma econômica e confortável.
Imóvel com toda a documentação regular.
Aproveite, o preço baixou De R$ 850.000,00 para R$ 740.000,00! Oferta por tempo limitado.
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Informações Adicionais
Finalidade da propriedade: Venda
Tipo de propriedade: Residencial/Comercial
Forma de pagamento: Aceita financiamento
Quantidade de Quartos: 4
Banheiros: 3 na área residencial e 2 na área comercial
Garagem: 4 na área residencial e 2 na área comercial
Bairro: PARADA DE TAIPAS
A rua principal de Parada de Taipas tem calçadas largas e poucos carros passando rápido. O trânsito costuma ser leve, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na rua. As casas ficam alinhadas, com frente para a via, e a maioria tem garagem na frente ou nos fundos.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal Joaquim de Barros fica a 5 minutos a pé da maioria das residências. Também tem a Escola Estadual Professor Carvalho, que dá pra chegar em 7 minutos caminhando. As duas têm boa estrutura e são bem frequentadas pelos vizinhos, então as crianças já conhecem a galera antes mesmo de começar o ano.
No dia a dia, o bairro tem mercado, padaria, farmácia e alguns restaurantes pequenos a menos de 300 metros de casa. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o que falta para a casa sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e leva 12 minutos até a estação de metrô mais próxima, facilitando o deslocamento para quem trabalha fora.
Se a família pensa em comprar, os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com 2 a 4 quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal ou área verde nos fundos. O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para manter o comércio ativo. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, as compras do dia a dia e a segurança das crianças se juntam, costuma ficar em Parada de Taipas por muito tempo.
Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em 6?minutos, serve como ponto de encontro para as crianças da região. EMEF Miltom Campos, Sen. está a 400?m da maioria das casas, leva 5?minutos caminhando e tem turmas de ensino fundamental bem frequentadas. EMEF André Rodrigues de Alckmin, Prof. fica a 650?m, dá pra chegar a pé em 8?minutos e tem salas de aula que recebem os pequenos do bairro. Escola Estadual Dr?Ubaldo Costa Leite está a 750?m, leva 9?minutos a pé e funciona como referência para quem busca ensino regular. EMEF Jardim Guarani Professor José Alfredo Apolinário fica a 500?m, dá pra ir a pé em 7?minutos e tem atividades extracurriculares para os alunos. EE República da Colômbia está a 600?m, leva 8?minutos caminhando e tem um ambiente que acolhe as famílias da vizinhança. Escola Estadual Professor Renato de Arruda Penteado fica a 700?m, dá pra chegar a pé em 9?minutos e tem projetos de reforço escolar. EMEF João Amós Comenius está a 550?m, leva 7?minutos a pé e tem turmas que atendem a demanda local. E.E Jornalista Ruy Mesquita fica a 650?m, dá pra ir a pé em 8?minutos e tem um calendário de eventos comunitários. Escola Estadual Deputado Luiz Sérgio Claudino dos Santos está a 800?m, leva 10?minutos caminhando e oferece apoio pedagógico para os estudantes. Unidade Assistencial Dona Aninha ? Grupo Espírita Batuíra fica a 900?m, dá pra chegar a pé em 12?minutos e tem atendimento de saúde básico. EMEI Alex Freua Netto, Ver. está a 400?m, leva 5?minutos a pé e cuida das crianças nos primeiros anos. EMEI José Canavo Filho, Cel. fica a 350?m, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem creche para os bebês. EMEI Alexandre Gama, Cel. está a 300?m, leva 4?minutos caminhando e tem salas preparadas para a primeira infância. UBS Jardim Vista Alegre fica a 950?m, dá pra chegar a pé em 13?minutos e oferece consultas de rotina para a comunidade. EMEI Bilac Pinto, Min. está a 380?m, leva 5?minutos a pé e tem turmas de pré?escola bem estruturadas. Pracinha do João Amós, a menos de 200?m, dá pra ir a pé em 3?minutos e é o espaço onde as famílias se encontram para brincar. CEI DIRET Maria José de Souza fica a 420?m, leva 6?minutos caminhando e tem atividades de apoio à primeira infância. Jardim Elisa Maria Centro de Educação Infantil Indireto está a 470?m, dá pra chegar a pé em 7?minutos e oferece cuidados diurnos para os pequenos. Instit. CEI Comunitária Ecumênica Santo Expedito fica a 530?m, leva 8?minutos a pé e tem um programa de integração entre crianças e pais.
Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura
Escola Estadual Professor Renato de Arruda Penteado
Sen.
PROF.
EMEF JOAO AMOS COMENIUS
E.E Jornalista Ruy Mesquita
VER.
Escola Estadual Dr Ubaldo Costa Leite
EE República da Colombia
ESCOLA ESTADUAL DEPUTADO LUIZ SÉRGIO CLAUDINO DOS SANTOS
CEL.
Jardim Elisa Maria Centro de Educação Infantil Indireto
INSTIT. CEI COMUNITARIA ECUMENICA SANTO EXPEDITO
EMEF Jardim Guarani Professor Jose Alfredo Apolinario
Unidade Assistencial Dona Aninha - Grupo Espírita Batuíra
Ubs Jd Vista Alegre
Cel.
Min.
CEI DIRET MARIA JOSE DE SOUZA
Pracinha Do João Amós
R$ 393,74
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