Descrição do Imóvel

Casa à venda no Parque dos Príncipes – São Paulo | 485 m² | 5 quartos

Casa à venda no Parque dos Príncipes, Zona Oeste de São Paulo, com 485 m² de área construída em terreno de 550,88 m². São 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, em uma residência ampla, bem conservada e com completa estrutura de lazer.

O imóvel conta com living integrado para 6 ambientes, varanda com vista para a piscina, lareira, bar, sala de jantar, escritório com ar-condicionado e cozinha planejada com despensa.

Área de lazer completa: piscina com cascata, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, vestiário e jardim paisagístico. A suíte master oferece closet duplo, saleta e amplo terraço ensolarado.

A casa dispõe ainda de quarto e banheiro para hóspedes com acessibilidade pela garagem, dependência de serviço, armários planejados, 5 aparelhos de ar-condicionado, aquecimento solar e sistema de energia fotovoltaica com 16 placas.

Localizada em rua tranquila e arborizada, em bairro residencial de alto padrão, com monitoramento de segurança 24 horas e fácil acesso à Avenida Escola Politécnica, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.

Características do imóvel

• Área construída: 485 m²

• Terreno: 550,88 m²

• 5 dormitórios, sendo 4 suítes

• 6 banheiros

• 5 vagas, sendo 3 cobertas

• Piscina, churrasqueira e salão de festas

• Escritório, lareira e bar

• Energia solar fotovoltaica

• Documentação regularizada

• Aceita financiamento bancário

Valor de venda: R$ 2.100.000

Associação de moradores: R$ 816,82/mês (referência abril/2026). IPTU 2026: R$ 15.625,63 à vista ou parcelado conforme condições informadas.

Informações e visitas

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.averireimoveis.com.br

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J 

Pontos Fortes

Ampla residência com 4 suítes: 485 m² de área construída, 5 dormitórios, 5 vagas e suíte master com closet duplo e terraço.

Lazer completo: piscina com cascata, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, jardim paisagístico e living para 6 ambientes.

Conforto, economia e segurança: energia fotovoltaica, aquecimento solar, ar-condicionado e monitoramento 24 horas no bairro.

Sobre o Bairro Parque dos Príncipes

Aninhado na vibrante cidade de São Paulo, o Parque dos Príncipes é um bairro que combina comodidade urbana com tranquilidade suburbana. Este enclave residencial cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e parques encantadores. Desfrute da serenidade do ambiente natural sem abrir mão das conveniências da cidade. Com uma variedade de opções de compras, restaurantes e escolas de alto padrão nas proximidades, o Parque dos Príncipes oferece um estilo de vida equilibrado para famílias e profissionais. A segurança é prioridade neste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e privacidade. O acesso fácil ao transporte público e principais rodovias torna a mobilidade uma brisa. Imagine acordar para o canto dos pássaros, correr em trilhas pitorescas e ainda estar a poucos minutos do centro da cidade. Venha para o Parque dos Príncipes, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!

O Parque dos Príncipes, em São Paulo, não só oferece uma vida residencial tranquila e equilibrada, mas também é um centro de excelência educacional e de saúde. O bairro abriga o renomado Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni, garantindo assistência médica de qualidade aos seus residentes.

Para as famílias com crianças, a proximidade com instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Albert Sabin, EMEF BRASIL-JAPAO alexandra batista, EMEF Luiz Eduardo Matarazzo Cde., PEI Rosa Bonfiglioli, EE Maria Luísa Monteiro da Cunha bibliotecária e Maple Bear Parque dos Príncipes é um grande atrativo. Estas escolas são conhecidas por sua excelência acadêmica e programas extracurriculares.

O bairro também conta com diversas opções para educação infantil como CEI DIRET RIO PEQUENO II, EMEI RIO PEQUENO I, EMEI Oscar Pedroso Horta, CEI DIRET SALVADOR LO TURCO, EMEI NIDA MALDI CORAZZA, CEMEI Nelly Grizi de Oliva e CEI Nosso Sonho.

A Secretaria Municipal Educação e a Autarquia Hospitalar Municipal Regional Central também estão localizadas nas proximidades, reforçando a infraestrutura robusta do bairro.

Finalmente, para suas necessidades diárias, o OXXO - Milton está a uma curta distância. Venha viver no Parque dos Príncipes e desfrute de uma vida urbana conveniente em meio à tranquilidade suburbana!