Casa para venda em São Paulo / SP, Parque Novo Lar, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 125,00

Descrição do Imóvel

📌 Ótimo Sobrado em Sapopemba com 125m² - 02 dormitorios sendo uma suíte e 02 vagas de garagem

🤝 Aceita Permuta por casa Térrea na região da Vila Prudente ou Mooca.

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✅ COM DIREITO A SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA COMPROVADA

🟡 2 Dormitórios (sendo duas suítes)🛌
🟡 Banheiro 🛁🚾
🟡 Sala Grande 🛋️📺
🟡 Cozinha 🍽️
🟡 Área de Serviço 🧺🧽
🟡 Cobertura com Churrasqueira 🍖
🟡 02 Vagas de Garagem com portão automático. 🚘

Lindo sobrado localizado no bairro Sapopemba, pisos e revestimentos em excelente estado. Próximo ao monotrilho e todos os comércios da região.
Terreno de 5,00 x 25 m² com documentação Ok.

Ao lado de escolas, mercados, ubs, pontos de ônibus, padaria, monotrilho, terminal de ônibus, feiras livres. Ótima acessibilidade. Ao lado das principais avenidas da zona leste como Avenida Anhaia Mello, Aricanduva, Mateo Bei, a poucos minutos de Santo André.

Apenas R$ 630.000,00 Utilize seu FGTS como entrada.

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Sobre o Bairro Parque Novo Lar

A rua principal do Parque Novo Lar tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, então dá pra chegar ao centro em menos de meia hora sem carro. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs porque poucos veículos circulam depois das escolas fecharem.

Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. Também tem uma creche municipal que abre às oito e fecha às quinze e meia, o que facilita o horário dos pais que trabalham. As ruas são largas e têm calçadas em bom estado; as crianças costumam brincar nas quadras das escolas ou nos pequenos parques que ficam espalhados entre as avenidas.

Os mercados e farmácias ficam ao longo da avenida principal e dá pra fazer compras rapidinho. Tem um padaria que abre às quatro da manhã e um supermercado que entrega tudo em até duas horas depois do pedido online. Na esquina da Rua das Flores tem uma lanchonete popular onde as famílias costumam almoçar nos fins de semana sem precisar ir longe.

Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas com quintal pequeno para as crianças brincarem. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground na área comum, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos lá depois da escola. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, então dá para encontrar opções boas sem estourar o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é desacelerado; ninguém corre demais e as pessoas costumam cumprimentar umas às outras na calçada. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as portas abertas por alguns minutos enquanto pegam o jornal ou deixam os filhos subirem na bicicleta. É um lugar onde dá para viver com praticidade e ainda ter espaço para as crianças crescerem com segurança.