Casa para venda em São Paulo / SP, Pirituba, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 264

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Descrição do Imóvel

Esta encantadora casa térrea com edícula, localizada na Vila Pereira Cerca em Pirituba, oferece o conforto, espaço e a versatilidade que você procura para morar bem, investir ou até mesmo instalar o seu negócio.

Com 198m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar ampla com piso em cerâmica e excelente iluminação natural, além de uma cozinha arejada com despensa. Possui ainda área de serviço, quintal nos fundos com churrasqueira, porão e vagas para até 2 veículos.

Um grande diferencial é a casa nos fundos, com entrada independente, ideal para geração de renda. O espaço dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo, oferecendo total autonomia em relação à casa principal.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
* Casa térrea
* 198m² de área construída
* 264m² de terreno (10m de frente x 26,40m de profundidade)
* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* Sala de estar ampla
* Cozinha com despensa
* Área de serviço com tanque
* Quintal nos fundos com churrasqueira
* Porão/adega
* Edícula
* 2 vagas de garagem

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na Rua Águas Claras, na Vila Pereira Cerca, esta casa está estrategicamente posicionada próxima às avenidas Paula Ferreira e General Edgar Facó, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região.

A região é predominantemente residencial, com ampla oferta de comércios, escolas, supermercados, academias, bancos, bares e serviços essenciais no dia a dia. Além disso, conta com fácil acesso às Pontes do Piqueri e da Freguesia do Ó, facilitando o deslocamento ao centro de São Paulo e às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.

Destaques de proximidade:
* 1 minuto a pé da Av. Paula Ferreira
* 2 minutos de carro da Av. Edgar Facó
* 1 minuto a pé da UBS Moinho Velho
* 1 minuto a pé da feira livre (aos domingos)
* 5 minutos a pé do Sacolão Paula Ferreira
* 6 minutos de carro do Shopping Tietê Plaza
* 10 minutos de ônibus do Terminal Pirituba
* 7 minutos de carro do Parque Toronto
* 1 minuto de carro da Padaria
* 5 minutos de carro da Praça da Matriz
* 5 minutos de carro da Ponte do Piqueri
* 5 minutos de carro da Marginal Tietê
* 1 minuto de carro do Mercado Rede Supelar
* 4 minutos de carro do Supermercado Violeta
* 3 minutos de carro do Mercado de Pirituba (Chapelão)
* 4 minutos de carro do Roldão
* 3 minutos a pé da Paróquia Nossa Senhora de Fátima
* 4 minutos de carro da Paróquia São Luís Gonzaga
* 3 minutos de carro da Padaria Barbotti
* 4 minutos de carro do McDonalds Facó
* 4 minutos de carro da Estação Piqueri

SAIBA MAIS
Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela possibilidade de renda com a casa independente.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

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Sobre o Bairro Jardim Cidade Pirituba

Bem-vindo ao Jardim Cidade Pirituba, um verdadeiro oásis na vibrante São Paulo. Este bairro encantador é um paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, a natureza se funde com a cidade em uma harmonia perfeita, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. O Jardim Cidade Pirituba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e parques bem cuidados, criando um cenário pitoresco que convida à contemplação e ao lazer. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo a poucos passos de distância. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de São Paulo. No Jardim Cidade Pirituba, você encontra o equilíbrio perfeito entre o ritmo acelerado da cidade grande e a serenidade do subúrbio. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Você vai se apaixonar!

O Jardim Cidade Pirituba não é apenas um bairro, mas uma comunidade acolhedora e vibrante, que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. O Hospital Pirituba UBS e o CAISM Philippe Pinel estão nas proximidades, oferecendo cuidados de saúde de alta qualidade para você e sua família. As escolas da região, como a Escola Estadual Candido Gonçalves Gomide, EMEFM Guiomar Cabral, Escola Municipal Imperatriz Leopoldina, E.E. Prof. Alípio de Barros e Colégio Canello Marques - Unidade 1, são reconhecidas por seu alto padrão educacional.

Os amantes da natureza vão adorar o Parque Jacintho Alberto e o Parque Rodrigo de Gásperi, que oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e desfrutar do ar livre. Para as necessidades do dia a dia, a Só Lanternas Recuperadora e o CEI Menino Jesus estão convenientemente localizados no bairro.

Além disso, instituições como o Instituto Mensagem de Paz e AME Pirituba estão a uma curta distância, tornando o Jardim Cidade Pirituba um lugar ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Complementando a oferta educacional do bairro estão o Colégio Evolução Unidade 2 e a Escola Calovini.

Venha para o Jardim Cidade Pirituba! Aqui você encontrará um bairro completo, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade suburbana em perfeita harmonia.