Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Cruz das Almas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1967, área construída 100,00

- Código: CA17

Venda: R$ 460.000,00

200,00 m²

1 Vaga

3 Quartos

2 Banheiros

Descrição do Imóvel

DUAS CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA NA FREGUESIA DO Ó

Cruz das Almas / BNH | Terreno de 200m²

Uma excelente oportunidade para quem busca moradia para duas famílias ou investimento com potencial de renda.

São 2 casas independentes, com entradas, água, luz e quintais separados.

Casa da frente: 3 quartos, pronta para morar, com possibilidade de modernização e ampliação.

Casa dos fundos: 3 cômodos com laje + amplo porão coberto e também com laje. O porão possui poucas paredes e um bom espaço interno, permitindo estudar uma ampliação para transformá-lo em uma nova unidade de aproximadamente 3 a 4 cômodos, aumentando ainda mais o potencial de renda do imóvel.

Renda estimada atual de até R$ 3.000/mês, com possibilidade de aumentar o faturamento após melhorias e aproveitamento do porão.

Grande potencial para construção e de valorização, inclusive para um projeto futuro de sobrados.

Bairro: Vila Cruz das Almas

Pontos Fortes

Localização Proximidades:

1 minuto da Av Elisio Teixeira Leite
2 minutos da Av Ministro Petrônio Portela
3 minutos da Av Itaberaba
3 minutos da Padaria Nova Cigana
3 minutos Supermercado Plus
3 minutos da Escola Dr Augusto Macedo Costa
4 minutos da Linha Laranja do Metrô

Observações do Imóvel

🚫 não financia
✔️ São duas casas, com entrada individual
✔️ Somente Venda / não aluga.

venda

R$ 460.000,00

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