Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Guarani (Z Sul), 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1977, área total 161,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Vila Guarani: Conforto Amplo e Localização Privilegiada

Para quem busca o equilíbrio perfeito entre espaço residencial e praticidade urbana, este sobrado de 161 m² na Vila Guarani se apresenta como uma excelente opção. Situado a apenas 600 metros das estações São Judas e Conceição da Linha Azul do metrô, o imóvel oferece a comodidade do transporte público aliada ao conforto de uma residência espaçosa em um bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços.

A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para atender às necessidades de uma família moderna. No térreo, uma ampla sala de estar com generoso janelão garante luminosidade natural e ventilação, complementada por uma sala de jantar com capacidade para oito pessoas e uma cozinha de bom tamanho, ideal para o preparo de refeições com conforto.

O andar superior abriga um dormitório suíte e mais dois quartos espaçosos, todos com armários embutidos, além de um banheiro social. Já o piso inferior oferece versatilidade com um quintal agradável, lavanderia coberta, um cômodo com banheiro que pode funcionar como dependência de serviço ou escritório, dois depósitos para organização e uma garagem com capacidade para três veículos.

A localização é um dos grandes diferenciais da propriedade. Além da proximidade com duas estações de metrô, o imóvel tem fácil acesso a importantes vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Ricardo Jafet, além de ficar a meros 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. O entorno imediato conta com toda infraestrutura necessária ao dia a dia, incluindo farmácias, supermercados, padarias e diversos estabelecimentos comerciais.

A Vila Guarani se consolida como um bairro residencial que combina tranquilidade, segurança e excelente localização na zona sul paulistana. Este sobrado em particular representa uma oportunidade para famílias que valorizam espaço interno generoso, comodidades urbanas e qualidade de vida.

Interessados podem agendar uma visita para conhecer pessoalmente as qualidades deste imóvel que reúne em um só lugar o melhor da vida residencial na capital paulista.

Sobre o Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro charmoso e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Este é um local onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência da cidade grande. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a Vila Guarani oferece todas as facilidades para uma vida confortável e prática.

O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o metrô Jabaquara proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos diversos parques ao redor. A Vila Guarani também é rica em cultura, com várias opções de lazer e entretenimento.

Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida é prioridade, então a Vila Guarani é o seu próximo destino. Venha experimentar o que este encantador bairro tem a oferecer!

Situada a uma curta distância do deslumbrante Jardim Botânico de São Paulo, a Vila Guarani é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também oferece acesso imediato a instituições médicas de renome, como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com excelência.

A educação é uma prioridade na Vila Guarani, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e o Colégio Cetec. A EMEF Cacilda Becker e a EMEI Leonor Mendes de Barros são apenas algumas das opções para os mais jovens.

Para os amantes das artes, a Escola Municipal de Iniciação Artística está ao alcance. O Parque Lina e Paulo Raia proporciona um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, as conveniências diárias estão bem à sua porta, com estabelecimentos como o OXXO - Vila Guarani oferecendo tudo que você precisa.

Viva em um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Venha para a Vila Guarani e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!