- Código: CA639
Casa para Venda no bairro Vila Marina, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área Construída com 120,00 m².
Valor do Imóvel R$ 795.000,00.
Características:
Sobrado novo
3 dormitórios sendo 1 suíte,
sala ampla,
cozinha funcional com ótimo espaço de armazenamento,
banheiros modernos e bem distribuídos,
Jardim de inverno,
2 vagas com portão automático,
cerca elétrica e interfone,
quintal com espaço gourmet e churrasqueira com pia,
sacada,
área construída 120 metros quadrados,
documentos ok
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Lindo sobrado à venda em excelente localização SP.
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BELARTE IMÓVEIS
CRECI J 47985
11 99262-9494
Antonio
Bairro: Vila Marina
A primeira coisa que a gente percebe em Vila Marina é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal José de Alencar a 300?m da rua principal e a Escola Estadual Dr. Roberto Campos a 450?m. Dá pra deixar a criança descer do ônibus e chegar a pé em menos de cinco minutos, sem precisar de carro.
As ruas do bairro são bem calmas. O tráfego cai logo depois do horário escolar e há poucos cruzamentos sem semáforo. Os guardas de trânsito costumam fazer ronda nas tardes, então o clima fica mais tranquilizado para quem deixa os filhos brincando na frente de casa. As calçadas têm largura confortável e são bem pavimentadas, o que ajuda nas caminhadas com carrinho ou bicicleta.
No dia a dia, tudo o que falta ao lar tem um ponto por perto. Tem padaria na esquina da Rua Silva, açougue e feira livre a poucos minutos de caminhada. O mercado municipal fica a menos de dez minutos a pé e a farmácia de plantão abre até as 22h. Se precisar de roupa, há a loja de roupas infantis do bairro a três quadras, o que costuma ser bem prático para quem tem crianças em fase de crescimento rápido.
Os imóveis da área são em sua maioria prédios de quatro a seis cômodos, com duas ou três quartos. Tem opções de apartamento com varanda e alguns condomínios que já incluem lavanderia comum. Os aluguéis permanecem na faixa média da região, então, para quem busca espaço sem pagar preço de São?Mateus, dá pra encontrar algo que encaixe no orçamento.
O ritmo das ruas mistura calmaria com pequenos encontros. As crianças costumam se reunir no parquinho da Praça da Luz, que fica próximo ao comércio. As famílias aproveitam a feira de domingo para fazer compras ao ar livre e conversar com a vizinhança. Essa combinação de escola a poucos passos, comércio acessível e ambiente tranquilo costuma ser o que faz a gente permanecer por aqui.
Se a ideia é ter tudo ao alcance dos pés, sem depender de carro para a rotina escolar e de compras, Vila Marina apresenta um equilíbrio entre conforto e praticidade que agrada quem tem filhos em idade escolar.
Hospital Municipal da Brasilândia ? Adib Jatene fica menos de 800?m; dá suporte emergencial rápido pra quem mora aqui.
Hospital Geral Vila Penteado está cerca de 900?m, resolve consultas e exames sem precisar sair do bairro.
EMEF Maria Aparecida Rodrigues Cintra tem aulas fundamentais bem próximas, permitindo deixar as crianças na porta.
E.E. Almirante Marquês de Tamandaré funciona como repartição pública ali perto, facilitando documentos oficiais.
Escola Estadual Joaquim Silvado oferece ensino regular aos poucos passos da casa.
OXXO ? Rio Verde é um mercado à 600?m; dá pra fazer compras rápidas caminhando.
Escola Estadual Prof.? Paulo Trajano da Silveira Santos tem unidade próxima, atendendo famílias que buscam escola pública.
EMEI 25 DE JANEIRO cuida da primeira infância bem ali, evitando carro.
Escola Doutor Augusto de Macedo Costa está na vizinhança, garantindo opções básicas de estudo.
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Osmar Bastos Conceição fica poucos minutos longe, trazendo praticidade diária.
CEI?DIRET João Toniólo?Ver., oferece apoio educacional especializado bem próximo ao lar.
Colégio Santa Bárbara disponibiliza ensino privado num prédio ao lado das ruas principais.
EMEI Manuel Bandeira atende à educação infantil logo ao redor, facilitando cuidados matinais.
CEI?DIRET Jardim Monjolo traz apoio pedagógico às crianças com necessidades especiais perto da residência.
EMEI Jardim Monjolo?I oferece vagas infantis próximas, reduzindo tempo dos pais.
CEMEI Freguesia do Ó é uma pré?escola onde bebês ficam pertinho da família.
CEI?DIRET Jardim Monte Alegre serve como centro educacional local para escolares.
Supremo Comércio de Auto Peças está menos de 500?m; resolve problemas mecânicos sem ir longe.
Colégio Rícaro fornece ensino médio próximo ao bairro, facilitando trajetos dos adolescentes.
Colégio Amorim de França oferece opção privada pra quem busca currículo diferenciado nas proximidades.
Hospital Municipal da Brasilândia - Adib Jatene
Hospital Geral Vila Penteado
Profa.
EMEI 25 DE JANEIRO
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Osmar Bastos Conceição
EMEI MANUEL BANDEIRA
EMEI JARDIM MONJOLO I
E.E. Almirante Marquês de Tamandaré
Escola Estadual Prof. Paulo Trajano da Silveira Santos
Escola Estadual Joaquim Silvado
Escola Doutor Augusto de Macedo Costa
VER.
Colégio Santa Bárbara
CEI DIRET JARDIM MONJOLO
CEI DIRET JARDIM MONTE ALEGRE
Colégio Rícaro
Colégio Amorim de França
OXXO - Rio Verde
CEMEI Freguesia do Ó
Supremo Comércio de Auto Peças
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