Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA À VENDA | VILA MOREIRA / PARQUE SÃO JORGE — SÃO PAULO/SP

✨ 157,50 M² DE TERRENO | 58 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

🏠 UM CHARME DE CASA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA!

Se você procura uma casa térrea aconchegante, funcional e com quintal, esta é uma excelente oportunidade para morar em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel possui 58 m² de área construída, implantado em um terreno de 7,50 m x 21,00 m, totalizando 157,50 m² de terreno.

🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL

• 🛏️ 2 dormitórios amplos
• 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
• 🍳 Cozinha espaçosa
• 🛁 1 banheiro
• 🧺 Área de serviço
• 🌿 Quintal
• ↔️ Corredor lateral
• 📦 Depósito
• 🚗 2 vagas de garagem

A sala é bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente agradável e confortável para toda a família.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizada em Vila Moreira / Parque São Jorge, a casa está próxima a importantes pontos da região:

⚽ Clube do Corinthians
🎓 UNIP — Tatuapé
🏦 Bancos
🥖 Padarias
🛒 Supermercados
🚌 Transporte público
🚗 Rua do Tatuapé
🚗 Avenida Elizabeth de Robiano
🚗 Marginal Tietê

A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, além de fácil acesso às principais vias da Zona Leste.

💰 VALOR DO IMÓVEL

R$ 638.000,00

🏷️ IPTU estimado: R$ 200,00

🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer pessoalmente esta charmosa casa térrea e descubra o potencial de um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família.

Corretor Éd — Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp:  https://wa.me/5511986180531

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas e demais informações são aproximadas e devem ser confirmadas antes da negociação. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Vila Moreira

Aninhado no coração de São Paulo, o bairro Vila Moreira é um tesouro urbano repleto de charme e conveniência. Este enclave vibrante oferece uma mistura harmoniosa de vida residencial e comercial, tornando-o um destino perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. A Vila Moreira se orgulha de sua rica tapeçaria cultural, evidente em seus diversos restaurantes, lojas e espaços culturais.

Aqui, a segurança é prioridade - ruas bem iluminadas e uma presença policial constante proporcionam aos moradores tranquilidade dia e noite. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade, hospitais renomados e parques encantadores aumenta ainda mais o apelo deste bairro.

A Vila Moreira é também abençoada com excelente conectividade. Com fácil acesso a várias linhas de ônibus e metrô, os residentes podem navegar pela cidade com facilidade. Para os amantes da natureza, a abundância de áreas verdes é um bônus adicional.

Viver na Vila Moreira significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, amenidades modernas e uma localização privilegiada. Descubra o seu novo lar na Vila Moreira!

O bairro Vila Moreira é um verdadeiro hub de serviços e comodidades. Localizado a uma curta distância de hospitais de renome como o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cârmino Caricchio e o Hospital Municipal Vereador José Storopolli, os residentes têm acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. A proximidade da UPA Tatuapé também garante atendimento médico emergencial 24 horas por dia.

As famílias apreciarão a presença de escolas excelentes nas proximidades, como a EMEF Romão Gomes, Cel., o Colégio São José do Maranhão e a Escola Estadual Profa. Benedita Ribas F. Silveira. Para os mais pequenos, a EMEI Ana Neri e a Escola de Educação Infantil Katerinos oferecem um ambiente educacional estimulante.

A Vila Moreira também é servida por várias opções de compras e lazer. O OXXO - Triunfo Tatuapé e o Real da Praça Mercado oferecem uma variedade de produtos para satisfazer todas as suas necessidades diárias. Os amantes da natureza vão adorar a proximidade do Parque Novo Mundo e do Parque Municipal do Tatuapé, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Em suma, a Vila Moreira é um bairro que combina perfeitamente conveniência, cultura e conforto, tornando-se o lugar ideal para chamar de lar.