- Código: 00163
IMÓVEL DISPONIVEL PARA VENDA
*** LINDA CASA - CASA VERDE ***
Endereço: R. Araguacema - Vila Prado - SP
* Casa Térrea
2 Dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
2 Vagas de Garagem
Corredor lateral, Grade Frontal com ponta de lança.
* Casa na Frente
1 Dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
* Próximo a Mercados. Padaria Lareira, Delegacia 40DP e Posto de Gasolina. Fácil acesso para transporte público e Marginal Tiete.
VALOR R$ 395.000,00
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(11) 91016-1468 / (11) 97091-1468 CRECI: 43586-J
Descubra um encantador refúgio na Vila Prado, Zona Norte de São Paulo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade à sua família. Esta casa térrea exibe três dormitórios bem iluminados, dois ambientes de estar – perfeitos para receber amigos e criar diferentes cenários de convivência – e dois banheiros modernos, com acabamentos em tom neutro que valorizam a sensação de amplitude. A cozinha, espaçosa e funcional, integra-se à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas diárias, enquanto as duas vagas de garagem asseguram total comodidade para quem valoriza segurança e facilidade de acesso. Situada em rua tranquila, a residência está a poucos passos de escolas renomadas, farmácias e supermercados, facilitando sua rotina sem abrir mão da tranquilidade de um bairro tradicional. Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas no corredor lateral, receber visitas em um ambiente aconchegante e relaxar após o dia a vento, sabendo que todas as necessidades do dia a dia estão a poucos metros de casa. A combinação de localização estratégica, estrutura inteligente e atmosfera acolhedora faz deste imóvel a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Agende sua visita e encante-se pessoalmente!
Bairro: Vila Prado
Zona: Norte
A rua principal da Vila Prado tem fluxo calmo e pouca velocidade de carro. A Escola Municipal Profª Lúcia Tavares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Villa?Lobos está a uns dez minutos de bicicleta ou em dois blocos de ônibus. Dá pra levar as crianças sem stress e ainda chegar antes do horário de início das aulas.
Para quem tem filhos pequenos, a sensação de segurança vem das calçadas largas e do monitoramento da guarda municipal nas esquinas mais movimentadas. Os vizinhos costumam se conhecer nas praças e trocam informações sobre rotas seguras para ir à escola ou ao parque. Nas tardes, as crianças brincam na quadra da Associação de Moradores sem precisar atravessar ruas movimentadas; tudo fica bem próximo da porta de casa.
No dia a dia, o comércio cobre o essencial sem precisar sair do bairro. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, supermercado que aceita cartão e entrega em até meia hora, farmácia que funciona 24 horas e lanchonete que serve lanche rápido para quem tem pressa. O ponto de ônibus fica na esquina da Av. João Dias; dá pra chegar ao centro em cerca de vinte minutos se precisar de algo mais específico.
Os apartamentos aqui são predominantemente de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. O prédio costuma ter portaria e elevador, o que facilita a rotina das famílias que carregam carrinho ou mochilas pesadas. O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; tudo flui na medida certa para quem quer viver perto das escolas, com comércio ao alcance e um ambiente onde as crianças podem brincar livremente.
Se você tem filho em idade escolar, a rede ali perto facilita tudo no dia a dia. A EE Tarcísio Álvares Lobo resolve o ensino médio dos adolescentes sem precisar viajar para outra zona. O Colégio Silvio Gonzalez ? Sistema Anglo de Ensino cuida da preparação para vestibular e reforço nas matérias mais difíceis. A E.E. Paulo Setúbal garante aulas regulares para as crianças que moram aqui. O Colégio Van Gogh traz uma proposta bilíngue que evita deslocamento extra para quem quer aprender outro idioma cedo. A EMEF Prof. Aroldo de Azevedo mantém turmas pequenas no fundamental, facilitando atenção individualizada. A EE Prof. Luiz Gonzaga Righini oferece um ensino médio com atividades extracurriculares que ocupam bem o horário pós?aula. O MDB Objetivo Santa Maria foca em resultados intensivos para quem busca aprovação rápida nos exames finais. O Colégio Padre Moye entrega educação católica com acompanhamento próximo da família. A Escola Estadual Professora Dulce Ferreira Boarin traz projetos comunitários que conectam os estudantes ao bairro. Na unidade Limão da Escola Clube do Mickey as crianças encontram reforço e diversão ao mesmo tempo. A E.E. Matide Macedo Soares garante apoio pedagógico sólido no básico. A EMEI 7?DE?SETEMBRO cuida da primeira infância antes do ingresso no fundamental. A E.E. Professora Angelina Madureira cobre todo o currículo do ensino fundamental com atenção integral. O Colégio Irei apresenta uma proposta diferenciada para adolescentes que precisam de mais autonomia nos estudos. O CEI DIRET VILA PRADO cuida da primeira infância com atenção integral à saúde e aprendizado precoce.
Para quem precisa resolver burocracias ou cuidar da saúde, há opções bem próximas também. A repartição pública Antoine de Saint Exupery permite tirar documentos sem enfrentar longas filas fora do bairro. O ENESP ? Unidade Limão disponibiliza consultas médicas rápidas e exames básicos sem precisar pegar transporte pesado até o centro da cidade. Cada um desses serviços elimina um passo na rotina e deixa mais tempo livre para curtir a vizinhança sem pressa.?
EE Tarcísio Álvares Lobo
Escola Estadual Professora Dulce Ferreira Boarin
Colégio Silvio Gonzalez - Sistema Anglo de Ensino
E. E. Paulo Setúbal
Colégio Van Gogh
EE Prof. Luiz Gonzaga Righini
MDB Objetivo Santa Maria
Colégio Padre Moye
Escola Clube do Mickey unidade Limão
E.E. Professora Angelina Madureira
Colégio Irei
CEI DIRET VILA PRADO
Colégio Dom Bosco - Aquarelinha
Colégio Del Rios - Educação Infantil e Ensino Fundamental
EMEF Prof. Aroldo de Azevedo
E.E. Matide Macedo Soares
EMEI 7 DE SETEMBRO
EMEI ANTONIO CALLADO
Antoine de Saint Exupery
ENESP - Unidade Limão
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para o anunciante :)
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Sucesso!