Chácara para venda em São Paulo / SP, Recanto Campo Belo, 4 dormitórios, 1 banheiro, 5 garagens

Descrição do Imóvel

🌿 CHÁCARA À VENDA | RECANTO CAMPO BELO – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e potencial de renda! Chácara com aproximadamente 4.000 m² de terreno, localizada no bairro Recanto Campo Belo, em São Paulo.

🏡 DETALHES DO IMÓVEL: • 4 dormitórios • 1 banheiro • Sala • Mezanino • Área de serviço • 5 vagas de garagem • Área gourmet • Churrasqueira com pia de apoio • Piscina • Lago de peixes • Árvores frutíferas • Telha • Imóvel usado

💰 VALOR: R$ 750.000,00 📈 RENDA APROXIMADA: R$ 10.000,00 MENSAIS 💳 Pagamento à vista 🔄 ACEITA PERMUTA POR KITNET EM PRAIA GRANDE

📄 DOCUMENTAÇÃO: Contrato de Compra e Venda

📍 PROXIMIDADES: Banco, ponto de ônibus, rodovia, creche, escola, farmácia, feira livre e supermercado.

📌 REF: 752 🏢 CRECI: 51044-J 📲 1399600-6736

✨ Uma excelente opção para quem procura uma propriedade ampla, com lazer completo e possibilidade de geração de renda.

Pontos Fortes

• 4.000M² DE TERRENO
• RENDA APROXIMADA DE R$10 MIL/MÊS
• PISCINA
• LAGO DE PEIXES
• ÁRVORES FRUTÍFERAS
• ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
• MEZANINO
• 4 DORMITÓRIOS
• 5 VAGAS
• ACEITA PERMUTA POR KITNET EM PRAIA GRANDE

Sobre o Bairro Recanto Campo Belo

A rua principal tem calçadas largas e poucos carros passando, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. A parada de ônibus fica a duas quadras, dá pra ir a pé até a padaria ou a farmácia em menos de cinco minutos. A vizinhança tem poucos semáforos, então o ritmo das ruas é calmo, sem pressa.

A escola municipal mais próxima fica a três minutos a pé, e tem um recreio bem cuidado. O colégio particular que muitos pais escolhem também está a poucos quarteirões, leva uns dez minutos de bicicleta. Por causa disso, a gente não precisa enfrentar trânsito pesado na hora da saída.

Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois e três quartos, com sacada ou varanda. O preço costuma ser mais em conta que bairros mais centrais, e tem opções de condomínio com playground e salão de festas. As unidades costumam ter cozinha espaçosa, o que ajuda nas refeições em família.

O que faz as famílias ficar por aqui é a combinação de tudo isso: segurança nas ruas, escolas a poucos passos, comércio do dia a dia a uma curta caminhada e aluguel que cabe no orçamento. Quando a gente volta da escola, dá pra pegar um lanche na lanchonete da esquina e ainda chegar em casa antes da hora do jantar. Essa praticidade faz o Recanto Campo Belo ser um lugar que realmente funciona para quem tem filhos em idade escolar.

Tem a Escola Estadual Doutor Mário Lopes?Leão na esquina da sua rua, resolve o trajeto das crianças sem precisar de carro nem ônibus. A E.E.?Prof.?Cândido de Oliveira fica duas quadras depois, dá pra ir a pé e já deixa o filho pronto pro ensino médio. Na mesma avenida tem a Escola Municipal Prof.º?José?La?Torre, que funciona como repartição pública para quem precisa tirar certidões ou pagar taxas sem sair do bairro. Se o assunto é comprar alimento, o Mercado Super Fantástico está logo ali, resolve as compras da semana inteiro em um só lugar. Para quem tem bebês, o CR.P.CONV Jardim dos Álamos ? Creche e Pré?escola cuida da primeira infância e ainda abre cedo para quem tem rotina apertada. O CR.P.CONV Jardim das Araucárias serve como escola de ensino fundamental e elimina o deslocamento para outra região. O Cr?P?Conv Núcleo Jd Dos Álamos também oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares, facilitando a vida dos pais que querem apoio extra aos filhos. Quando bate a fome entre as aulas, o Mercadinho Lobo resolve aquele lanche rápido ou um pão fresquinho sem precisar viajar longe. O Hortifrúti J.A.M., próximo ao parque, garante frutas e verduras frescas para quem quer cozinhar em casa. A Mercearia B&B atende quem prefere comprar produtos de mercearia em porções menores e ainda aceita pagamento em dinheiro ou cartão. O Afiliado Shopee traz opções de eletrônicos e utilidades sem precisar sair do bairro, enquanto o Sacolão J.A.M oferece carnes e peixes frescos para o jantar de domingo. O C?A?D?Borges Mercadinho?ME completa o leque com itens de conveniência que dão aquela mãozinha nas emergências de última hora. Por fim, a Chácara Fonseca ? Santos?FC?Nature tem um espaço verde onde dá pra correr, levar as crianças ao parque ou simplesmente respirar ar livre depois do trabalho. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano: escola, documentos, compras, cuidados com os pequenos e lazer ? tudo bem pertinho da sua porta.