Cobertura para venda em São Paulo / SP, Vila Monumento, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 1990, área total 200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO NA VILA MONUMENTO

Um imóvel para quem procura o espaço de uma casa sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio. Cobertura duplex em um dos endereços mais preservados do Ipiranga, a poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga.

DISTRIBUIÇÃO
Pavimento inferior: sala de estar, cozinha independente com armários e bancada, área de serviço, dois dormitórios com armários planejados e banheiro.
Pavimento superior: segunda sala ampla, com saída direta para o terraço. Ambiente versátil, que atende como sala de TV, home office, espaço de convivência ou área para receber.

TERRAÇO PRIVATIVO
O grande diferencial do imóvel. Terraço descoberto, com vista aberta e desimpedida, já com rede de proteção instalada. Espaço com excelente potencial para área gourmet, churrasqueira, jardim, pergolado ou solário.

CONDOMÍNIO
Piscina com deck, academia, salão de festas, playground, jardins arborizados de porte, portaria 24 horas, elevador e duas vagas em garagem coberta.

LOCALIZAÇÃO
A Vila Monumento reúne baixa densidade construtiva, ruas arborizadas e vizinhança consolidada. No entorno estão o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga, o Museu de Zoologia da USP, o Sesc Ipiranga, o Hospital Estadual Geral do Ipiranga, o Hospital São Camilo, a ETEC Getúlio Vargas e o comércio das ruas Bom Pastor e Silva Bueno.
Acesso rápido às avenidas Dom Pedro I, Nazaré, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e do Estado, com ligação direta ao Centro, Mooca, Vila Mariana, Aclimação, ABC e às rodovias Anchieta e Imigrantes. A estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, atende a região, além de diversas linhas de ônibus na própria avenida.

ATENDIMENTO FOMENT
A Foment acompanha a operação do início ao fim: análise da matrícula e da documentação do imóvel e do vendedor, conferência de débitos de condomínio e IPTU, orientação sobre ITBI, custos de aquisição e apuração de ganho de capital, e suporte no financiamento. Comprar bem também é comprar com segurança jurídica e tributária.

Metragens, valores e demais informações estão sujeitos a confirmação documental. Agende sua visita.

Pontos Fortes

• Cobertura duplex com terraço privativo descoberto e vista aberta
• Dois dormitórios com armários planejados e dois banheiros
• Duas salas, uma em cada pavimento, com escada interna
• Cozinha independente com armários e área de serviço
• Duas vagas em garagem coberta
• Condomínio com piscina, academia, salão de festas, playground e portaria 24h
• A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga
• Assessoria documental e tributária Foment inclusa na negociação

Sobre o Bairro Vila Monumento

Bem-vindo à Vila Monumento, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, a Vila Monumento é conhecida por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na cidade grande. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes gourmet, boutiques charmosas e supermercados. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes, como o famoso Parque da Independência, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A Vila Monumento também oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade graças à sua infraestrutura de transporte público eficiente. As escolas da região são altamente conceituadas, tornando o bairro uma opção ideal para famílias com crianças. Venha viver na Vila Monumento e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: segurança, conveniência e um estilo de vida inigualável!

A Vila Monumento é cercada por uma ampla gama de instalações médicas de alta qualidade, incluindo o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga e o Hospital Militar de Área de São Paulo. Os Centros Clínicos Hermínio Lemos e Dom Pedro, ambos parte do renomado grupo Hapvida NotreDame Intermédica, estão a poucos passos de distância, oferecendo cuidados médicos excepcionais. A Cardio-Lógica Centro de Cardiodiagnósticos também está nas proximidades, garantindo que suas necessidades cardiológicas sejam atendidas.

A educação é uma prioridade na Vila Monumento, com uma variedade de escolas respeitadas no bairro. A Maple Bear Chácara Klabin e o Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos são conhecidos por seus programas educacionais inovadores. O Colégio São Mauro e a Athena Escola - Unidade I também são instituições educacionais notáveis na área.

Além disso, o bairro abriga várias creches e escolas infantis como a Planeta Criança Escola Bilíngue Berçário-Ed. Infantil e o CEI DIRET SILVIA COVAS, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os mais jovens.

Viva na Vila Monumento e desfrute do acesso fácil a estas instalações de saúde e educação de primeira linha. Sua família merece o melhor, e isso é exatamente o que você encontrará neste bairro acolhedor de São Paulo.