- Código: 37/2023
🏢 Imóvel Comercial Amplo e Versátil – 206m² a 5 Minutos do Metrô Paraíso!
Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração do bairro Paraíso, este imóvel é perfeito para consultórios, clínicas, escritórios, coworkings, salões ou restaurantes.
✅ Destaques do Imóvel:
📐 206m² bem distribuídos, com ambientes amplos e adaptáveis a diferentes finalidades comerciais.
🏢 4 ambientes generosos, incluindo 1 suíte, ideais para salas de atendimento ou setores administrativos.
🚻 4 banheiros, garantindo comodidade para equipe e clientes.
🛋️ Sala principal marcada, perfeita como recepção, salão ou área de espera.
🍽️ Cozinha com armários planejados, ideal para copa, café corporativo ou apoio gastronômico.
🌿 Quintal versátil, podendo ser usado como espaço de convivência, estacionamento ou área externa para restaurante.
🚗 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região.
📍 Localização Estratégica – Rua Osório Duque Estrada, 37 – Paraíso:
🚇 A apenas 5 minutos a pé da estação Paraíso do metrô (linhas Azul e Verde).
🚌 Várias linhas de ônibus no entorno, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
🏥 Próximo a hospitais renomados, como Hospital Santa Catarina e Hospital Alemão Oswaldo Cruz.
🛍️ Próximo ao Shopping Pátio Paulista, com ampla oferta de serviços e alimentação.
🎓 Região com instituições de ensino de referência, como FGV e Colégio Bandeirantes.
🌳 A cerca de 10 minutos do Parque Ibirapuera, perfeito para pausas e qualidade de vida.
📄 Condições para Locação:
🔒 Aceita seguro fiança ou fiador com imóvel na cidade.
📞 Agende uma visita e venha conhecer um espaço pronto para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
Bairro: Paraiso
Situado no coração de São Paulo, o Jardim Paraíso é um bairro vibrante e acolhedor que promete uma vida de qualidade superior. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, tornando-o um destino ideal para aqueles que procuram o melhor dos dois mundos. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas charmosas, o Jardim Paraíso proporciona um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Ainda assim, a proximidade de restaurantes de alta qualidade, lojas sofisticadas e escolas renomadas garante que você nunca estará longe do que precisa. O Jardim Paraíso também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais regulares que unem os moradores. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, este bairro é uma base perfeita para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. Descubra o Jardim Paraíso - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana.
O Jardim Paraíso é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, cercado por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Paul Hugon, Colégio Dom Bosco - Sede Direitos Humanos, EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e o Colégio Monteiro Lobato. O acesso à educação de qualidade é garantido, desde a Educação Infantil no Colégio Cordeiro e EMEI Marina Nogueira de Souza Martins até o Ensino Fundamental no Colégio 24 de Maio - Mandaqui - Unidade 3 e Colégio Êxito São Paulo.
A proximidade com centros de formação como o DIPED/DICEU JT e o CEI DIRET CRISTINA, ME., reforça a oferta educacional do bairro. Além disso, a presença do Hortifrutti Mandaqui garante opções saudáveis para sua alimentação diária.
Para os momentos de lazer, o bairro conta com espaços como o OXXO - Wiz Pardelli e a Feira Livre Quinta Feira. Além disso, as facilidades do dia a dia são garantidas com estabelecimentos como o OXXO - Mandaqui e CR.P.CONV ASBEN II.
Com vizinhança acolhedora e infraestrutura completa, o Jardim Paraíso é um convite para uma vida plena em São Paulo. Venha viver neste bairro onde tranquilidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia.
Escola Estadual Paul Hugon
Colégio Dom Bosco - Sede Direitos Humanos
EMEF Professor Adolpho Otto de Laet
COLÉGIO 24 DE MAIO - MANDAQUI - UNIDADE 3
Colégio Cordeiro
Colégio Monteiro Lobato
EMEI Marina Nogueira de Souza Martins
José Marcelino da Fonseca Major
Visconde de Inhauma Almirante
Colégio Dom Bosco - Sede Iesi
Dra.
Centro de Formação - DIPED / DICEU JT
ME.
Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental
Colégio Educanorte - Ensino Fundamental 1
CR.P.CONV ASBEN II
Hortifrutti Mandaqui
OXXO - Wiz Pardelli
Feira Livre Quinta Feira
OXXO - Mandaqui
R$ 2.025,00
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