Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mariana, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2024, área total 240,00

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de viver com amplitude e conforto em um imóvel de 240 m², perfeito para quem busca espaço e praticidade no aluguel. Com valor mensal de R$ 9.000,00 e IPTU de R$ 1.300,00, esta propriedade oferece uma excelente relação custo benefício para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da economia.

A generosa área total permite a criação de ambientes amplos e bem distribuídos, possibilitando a adaptação dos cômodos conforme suas necessidades seja um home office, área de lazer ou salas de estar integradas. Os acabamentos, ainda não detalhados, podem ser aproveitados para personalizar o espaço ao seu gosto, garantindo um toque de sofisticação e funcionalidade.

Situado em endereço estratégico, o imóvel se beneficia de uma localização que reúne conveniência e segurança. Próximo a importantes vias de acesso, o bairro oferece fácil mobilidade para o centro da cidade e demais regiões, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a região conta com uma boa oferta de comércio local, escolas reconhecidas e opções de transporte público, proporcionando tudo que você precisa ao alcance de poucos passos.

Mais do que uma simples locação, este espaço representa um estilo de vida onde o conforto, a praticidade e a tranquilidade caminham lado a lado. Imagine desfrutar de momentos de descanso em ambientes amplos, receber amigos em áreas bem distribuídas e ainda contar com a infraestrutura do bairro para atender às suas rotinas.

Não perca tempo e garanta já esta excelente opção de aluguel. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha ideal para o seu próximo lar.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

• 🏠 240 m² de área, proporcionando amplo espaço e versatilidade

• 📐 Ambientes amplos e bem distribuídos

• 💼 Excelente potencial para home office, escritório ou salas integradas

• 🛋️ Possibilidade de personalização dos ambientes conforme a necessidade

• 📍 Localização estratégica, com acesso facilitado a importantes vias

• 🚗 Boa mobilidade para o centro e outras regiões

• 🛒 Próximo a comércio, escolas e serviços

• 🚌 Facilidade de acesso ao transporte público

• 🏡 Ideal para quem busca conforto, amplitude e praticidade

• 💰 Aluguel: R$ 9.000/mês

• 🧾 IPTU: R$ 1.300

• ⭐ Excelente opção para locação, especialmente para quem valoriza espaço e localização.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.