Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, 2 banheiros, área total 200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial para Locação, Ed. Alois no bairro República, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região Centro, ponto de referência Rua Sete de Abril.

Possui 2 banheiros, 2 salas integradas, localizado em condomínio.

Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 5.350,00, IPTU R$ 2.547,01, Valor do Condomínio R$ 1.900,00.

Acabamentos: Piso em Porcelanato, Pintura Latex.

Características: Ar Condicionado, Andar alto.

Cômodos: Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Metrô/Trem, Teatro.

Segurança: Portaria com segurança 24hs.

 

Observações do Imóvel

Conjunto Comercial para Locação – 200m² – Região da República

Excelente oportunidade para instalar sua empresa no coração de São Paulo!

Conjunto comercial com 200m² de área útil, distribuídos de forma funcional, contando com 02 banheiros, ideal para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos.

O condomínio oferece recepção e segurança, garantindo mais comodidade e tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes.

📍 Localização estratégica:
A apenas 2 minutos a pé da Estação República, com fácil acesso às principais vias da região, situado entre a Rua Dom José de Barros, Rua Barão de Itapetininga e Rua Marconi. Região com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público.

Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente mobilidade urbana.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.