- Código: CJ0001
## Oportunidade Única e Imediata! Sala Comercial Impecável na Al. Joaquim Eugênio
*PARE DE PROCURAR!* Se você busca um endereço de prestígio, espaço de sobra e a *urgência* de se mudar imediatamente, sua espera acabou.
Apresentamos um conjunto comercial de *121m²* (unificação dos conjuntos ) na cobiçada *Alameda Joaquim Eugênio, pronto para você começar a operar **HOJE*. Esta é a chance de fixar sua marca em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, sem perder tempo com reformas.
### Vantagens que Impulsionam Seu Negócio (Ação Imediata):
* *Pronta para Usar (Turn Key):* Esqueça a dor de cabeça da obra! A sala está em estado *impecável, com **iluminação de LED moderna* já instalada. Basta trazer sua equipe.
* *Layout Otimizado:* Com 121m², o espaço já oferece 5 *salas de reunião* bem definidas, *copa* funcional e *3 banheiros* (sendo um social, um feminino e um masculino), garantindo a produtividade desde o primeiro dia.
* *Estacionamento Exclusivo:* Solucione o problema de vagas! São *2 vagas de garagem privativas* mais *2 vagas de visitantes* no prédio. Um diferencial crucial para receber clientes com conforto.
* *Segurança e Conveniência 24h:* O edifício, embora tradicional (49 anos de construção sólida), opera com segurança de ponta. *Recepção 24h* e controle de acesso, ideal para empresas com horários flexíveis.
* *Localização Imbatível:* Na *Al. Joaquim Eugênio*, você está a passos da Av. Paulista, com acesso facilitado ao metrô e a toda a infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer que o bairro oferece.
*Não perca tempo com imóveis que exigem investimento extra e meses de reforma.* Este conjunto oferece a solidez de um prédio bem localizado com a modernidade de um escritório que acabou de ser reformado.
*Esta oportunidade não ficará disponível por muito tempo!* Agende sua visita agora e garanta a mudança imediata da sua empresa para o endereço que ela merece.
*Detalhes do Edifício:* 22 andares, 2 elevadores sociais, segurança 24h
CRECI 024932-J
Bairro: Bela Vista
Em Condomínio: Sim
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 3.182,00
R$ 1.531,70
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CJ0001 Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 3 banheiros, 2 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!