- Código: 150LOCGA
GALPÃO ALUGA ZONA MISTA - 1.230M² - PÉ DIREITO 5 METROS - ZONA MISTA
Escritórios e demais dependências com 209 m²
Área fabril: 916 m² com grande vão livre.
Pé-direito de 5 m, estrutura com amplo vão central (telhado com tesouras e apenas uma fileira de pilares)
Na entrada principal com PORTÃO AUTOMÁTICO.
Entrada lateral para peruas e caminhonetes.
Infraestrutura robusta: trifásica, luzes de emergência, sistema contra incêndio com rede de hidrantes e reservatório enterrado de 21.000 L
Piso industrial reforçado (capacidade de carga de 10 t/m²)
Três frentes de acesso flexibilidade para operações logísticas e de carga
Localização ESPETACULAR!!!!!!
Saída para Marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó e, consequentemente, para as principais rodovias:
- Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares.
OPÇÃO DE VENDA: R$ 10.520.000,00
Bairro: Água Branca
Em Condomínio: Não
- ZONA MISTA
- METRÔ ESTAÇÃO SANTA MARINA
- ÚNICO NA REGIÃO DISPONÍVEL
ÓTIMO GALPÃO EM ZONA MISTA
AO LADO DA MARGINAL TIETÊ
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 5.622,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!