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Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Lapa, 4 banheiros, área total 410,00, área construída 410,00

- Código: 5562

  • Locação: R$ 16.500,00
  • IPTU: R$ 1.499,00

410,00 m2
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

Apresentamos este galpão de 410 m² no coração da Lapa, ideal para quem busca estrutura robusta e imediata para expandir operações.
Com 5 salas e 4 banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece recepção acolhedora, salão principal amplo e dois anexos versáteis que se adaptam a produção, estoque ou showroom.
O piso parcialmente revestido de cerâmica e o forro parcial conferem acabamento funcional, enquanto a porta basculante automática em aço reforçado (4,00 m x 3,50 m) garante acesso ágil de cargas pesadas.

Valor de locação: R$ 16.500,00 mensais, IPTU de R$ 1.499,00. Contrato de 30 meses com garantias flexíveis (fiador ou depósito caução).

No andar superior, três salas de escritório interligadas e dois banheiros atendem perfeitamente as áreas administrativas, oferecendo privacidade e conforto aos gestores e equipes.
A área de refeitório conta com pia de aço inox e armário, enquanto o vestiário com dois banheiros garante comodidade para funcionários.
Toda a instalação elétrica é nova, trifásica, apoiada por sistema hidráulico e pluvial recém-instalados.
O telhado em aço galvanizado, com revestimento termoacústico e exaustores de teto distribuídos, regula temperatura e ventilação, assegurando ambiente operacional eficiente.

Localizado em região consolidada da Lapa, o imóvel está cercado por comércio diversificado, serviços de logística, escolas e fácil acesso ao transporte público.

Sua empresa ganha visibilidade e rapidez de deslocamento, beneficiando-se de vias principais e pontos de ônibus nas proximidades.

Não perca a oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar: agende uma visita hoje mesmo e confirme pessoalmente toda a infraestrutura que só este galpão oferece!

Bairro: Lapa

Sobre o Bairro Alto da Lapa

Venha descobrir o Alto da Lapa, um bairro de São Paulo que combina perfeitamente charme, tranquilidade e infraestrutura completa. Este distrito residencial de alto padrão é um verdadeiro refúgio verde dentro da metrópole, com praças bem cuidadas e ruas arborizadas que proporcionam uma qualidade de vida incomparável. O Alto da Lapa é famoso por sua arquitetura elegante, com uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios de luxo. A proximidade com escolas renomadas, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais fazem deste bairro um local perfeito para famílias e profissionais em busca de conforto e conveniência. Além disso, o acesso fácil a importantes vias da cidade torna o deslocamento diário mais prático. Invista no seu futuro e venha viver no Alto da Lapa, um bairro que valoriza a qualidade de vida, segurança e a beleza do ambiente urbano. Seu novo lar espera por você neste pedaço encantador de São Paulo!

Continuando a explorar o Alto da Lapa, você vai encontrar uma variedade de serviços e instituições de alta qualidade nas proximidades. A saúde é primordial e aqui você terá acesso ao Hospital Albert Sabin SP, Plena Saúde - Lapa, UBS Parque da Lapa e Centro Médico Caetano Carezzato, todos conhecidos pela excelência em atendimento e cuidados médicos.

Para as famílias com crianças, a educação é garantida por escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá, Escola Estadual Jose Monteiro Boanova Professor, EMEF Dilermando Dias dos Santos, Colégio Santo Ivo, EMEI Dona Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros e Colégio Madre Paula Montalt Escolápias. Além disso, o CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO oferece atividades extracurriculares enriquecedoras.

Para os amantes do esporte e bem-estar, o SESI Vila Leopoldina e a Ciclo Roda Viva são opções incríveis para manter a forma física. E para as compras do dia a dia, o OXXO - Bratys está à disposição.

Por fim, mas não menos importante, a Escola Yucca e o Estilo de Aprender são opções excelentes para o desenvolvimento integral das crianças. No Alto da Lapa, você tem tudo ao seu alcance! Venha viver neste bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida!

O que tem próximo de Alto da Lapa:

Hospital

Hospital Albert Sabin SP

Plena Saúde - Lapa

UBS Parque da Lapa

Centro Médico Caetano Carezzato

Escola

SESI Vila Leopoldina

Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá

Escola Estadual Jose Monteiro Boanova Professor

EMEF Dilermando Dias dos Santos

Colégio Santo Ivo

EMEI Dona Leopoldina

Maple Bear Alto de Pinheiros

Colégio Madre Paula Montalt Escolápias

CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO

Estilo de Aprender

Galpão Cortina

Emef Professor Reynaldo Porchat

Ciclo Roda Viva

AEB - CEI Indir Vila Leopoldina

Escola Yucca

Mercado

OXXO - Bratys

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R$ 16.500,00
IPTU

R$ 1.499,00

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