- Código: 5936
Galpão para Locação no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Possui 10 banheiros, 130 vagas de garagem, 15 salas.
Área Construída com 19.929,00 m², Área do Terreno com 24.454,00 m².
Valor do Imóvel R$ 770.000,00, IPTU R$ 149.296,03, VALOR DO IPTU 10 PARCELAS.
Capacidade do piso: 7 ton / m2
Pé-direito: 10 e 12 m 12 docas
ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO NO TATUAPÉ EM SÃO PAULO
Tatuapé é um distrito situado na Zona Leste, do município de São Paulo, no Brasil. Em sua região estão localizadas duas estações de metrô (Estações Belém, Tatuapé e Carrão - LInha 3 vermelha ) e uma estação
de trem (Tatuapé) das linhas 11 Coral – Expresso Leste e 12 – Safira. O imóvel possui localização privilegiada ao lado da Marginal Tietê, e próximo da Av. Salim Farah Maluf que faz a ligação da Rodovia
Presidente Dutra, através da Ponte do Tatuapé, com a Avenida Professor Luis Inácio de Anhaia Melo, a qual faz a ligação com o Complexo Grande São Paulo, que se liga ao acesso Anchieta - Imigrantes.
Área prédio ADM 1: 4.524 m² Área prédio ADM 2: 3.861 m² 3- Área de armazenagem: 7.531 m² Área de estacionamento: 3.531 m² Demais áreas: 481 m²
Armazém com área administrativa •Mezaninos metálicos com áreas de 664 e 709 m2 = 1.373 m2
• Capacidade do piso 7 ton / m2
• 2 acessos ao imóvel
• Pátio de manobras
• Acesso por comportas
• Área de Lava-autos
• 3 elevadores monta-cargas
• 12 Docas
• Estacionamento (130 vagas)
• Guarita blindada
• Saída de emergência
• 2 Geradores (450 e 600 KVA)
• Câmara refrigerada
• Cabine Primária
• Sistema de combate contra incêndio
• Sistema de ar-condicionado Central
• Sistema de ar-condicionado tipo split
• Sistema de telefonia
• Fibra óptica
• Sistema de segurança
• Controle de acesso
• Refeitório
•Copa
Bairro: Tatuapé
A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.
No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.
Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.
O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.
Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.
No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Parque Piqueri
EE. Oswaldo Catalano
DIMEDI Medicina Diagnóstica
Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde
Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé
dr.consulta
Clínica Salutar
Pomar da Vila - Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Hospital Sílvio Romero
E.E Erasmo Braga
EMEF Arthur Azevedo
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Agostiniano São José - Unidade III
CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA
EE Visconde de Congonhas do Campo
R$ 149.296,03
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