Galpão para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, área construída 544,00

Descrição do Imóvel

REF: 21.329

GALPÃO À VENDA NO IPIRANGA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ampla área de vão livre, localização estratégica e grande visibilidade em uma das principais avenidas da capital paulista.

Localizado próximo ao Museu do Ipiranga, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente potencial para diversos segmentos comerciais e logísticos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 246 m²

• Área construída: 544 m²

• Amplo vão livre

• Pé-direito de 7 metros

• 03 banheiros

• Banheiro adaptado para PcD

• Sala de escritório

• 02 entradas independentes

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro de apoio

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Grande visibilidade para sua empresa

• Vão livre com excelente aproveitamento interno

• Pé-direito elevado

• Entrada para automóveis e caminhões

• Entrada social independente

• Área residencial ou de apoio integrada ao imóvel

• Possibilidade de interligação interna dos ambientes

• Fácil acesso às principais regiões da cidade

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Logística

• Armazenagem

• Showrooms

• Oficinas especializadas

• Empresas de prestação de serviços

• Comércio atacadista

• Distribuidoras

• Investidores

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Museu do Ipiranga

• Avenida Doutor Ricardo Jafet

• Parque da Independência

• Hospitais

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

• Principais vias de acesso da capital

Com excelente mobilidade para toda a cidade de São Paulo.

Observação:

• Também disponível para locação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!