Galpão para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

REF: 3919

GALPÃO À VENDA NO IPIRANGA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata ao investidor, com estrutura completa para operações administrativas, comerciais e logísticas.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 288 m²

• Terreno: 10 x 28 metros

• Área construída: 180 m²

• 02 pavimentos

• 10 vagas para veículos

• Acesso para caminhões de até 3 toneladas

• 04 escritórios

• 03 banheiros

• 02 copas

• Recepção

• Refeitório

• Vestiário

• Depósito

• Mezanino

Pavimento térreo:

• Garagem para até 10 veículos

• Recepção

• Banheiro

• Vestiário

• Refeitório

• Depósito

• Escada de acesso ao pavimento superior

• Área com churrasqueira

• Sistema de ar-condicionado central

Pavimento superior:

• Corredor de circulação

• Salas amplas com ar-condicionado

• Grandes janelas

• Banheiro masculino

• Banheiro feminino

• Copa

• Grande vão livre

• Talha com capacidade para até 1.000 kg

Diferenciais:

• Imóvel atualmente locado

• Renda imediata para investidor

• Telhado sanduíche

• Piso em concreto

• Porta de aço elétrica

• Ar-condicionado central

• Circuito interno de segurança

• Câmeras de monitoramento

• Imóvel murado

• Excelente estado de conservação

• Fácil acesso para carga e descarga

Ideal para:

• Empresas de logística

• Distribuidoras

• Escritórios corporativos

• Centros operacionais

• Comércio atacadista

• Prestadores de serviços

• Investidores em imóveis de renda

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Parque da Independência

• Hospitais

• Farmácias

• Escolas

• Comércio e serviços em geral

• Principais avenidas da região

Com fácil acesso às principais vias da capital paulista.

Observação:

• Os móveis e equipamentos apresentados nas fotos possuem caráter meramente ilustrativo.

• Imóvel vendido com locação vigente.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!