Galpão para venda em São Paulo / SP, Jardim Jabaquara, área construída 440,00

Descrição do Imóvel

REF: 3590

Galpão para Venda no Jardim Jabaquara - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e operadores logísticos que buscam um imóvel com localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Sul de São Paulo.

Com estrutura robusta, pé-direito elevado e fácil acesso às principais vias da cidade, este galpão oferece versatilidade para diversas atividades comerciais, industriais leves e operações logísticas.

Características do imóvel:

• Área construída: 440 m²

• Dimensões aproximadas: 20 metros x 22 metros

• Pé-direito de 10 metros

• Estrutura metálica

• Piso de concreto industrial

• Plataforma elevada aproximadamente 1,30 metro acima do nível da rua

• Excelente condição para carga e descarga de mercadorias

Diferenciais:

• Imóvel originalmente utilizado como plataforma logística

• Rua com grande fluxo de veículos

• Excelente visibilidade comercial

• Região em constante valorização

• Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários

• Sem histórico de enchentes

Situação atual:

• Imóvel atualmente locado para estacionamento

• Contrato comercial com cláusula de desocupação em caso de venda

• Possibilidade de continuidade da locação para o novo proprietário

Localização estratégica:

• Próximo ao Aeroporto de Congonhas

• Fácil acesso ao Metrô Jabaquara

• Próximo ao futuro eixo de expansão do metrô

• Região servida por transporte público

• Próximo a bancos, postos de combustíveis, hospitais, escolas e grandes centros comerciais

• Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul

Ideal para:

• Operações logísticas

• Centros de distribuição

• Depósitos

• Empresas de transporte

• Estacionamentos

• Investidores patrimoniais

• Comércio atacadista

Condições de negociação:

• Documentação regularizada

• Aceita financiamento bancário

• Aceita consórcio

• Estuda permuta por apartamentos

• Estuda permuta por salas comerciais, escritórios ou lojas

• Outras modalidades poderão ser analisadas pelo proprietário

Destaques do imóvel:

• Pé-direito de 10 metros

• Estrutura logística pronta

• Localização estratégica

• Região de forte valorização

• Documentação regularizada

• Excelente potencial de investimento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Jabaquara

Venha descobrir o Jardim Jabaquara, um bairro encantador e vibrante na magnífica cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias de transporte.

O Jardim Jabaquara é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos seus moradores. O bairro abriga uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e parques arborizados, perfeitos para passeios ao ar livre.

A segurança é um ponto forte do Jardim Jabaquara, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade em meio à agitação da cidade grande. Além disso, o bairro possui uma comunidade amigável e acolhedora, sempre pronta para receber novos moradores.

Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial, o Jardim Jabaquara é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro aconchegante e vibrante o seu novo lar!

Descubra a comodidade de estar próximo a importantes pontos do Jardim Jabaquara, como o Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Aproveite também o Parque Nabuco, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

O bairro é cercado por instituições de ensino renomadas, como a Escola Professora Heloisa Carneiro, Escola Estadual Martins Pena, Colégio Marquês de Monte Alegre e E.E Professor João Evangelista Costa. Além disso, o Colégio Novo Espaço e a EMEF Marina Vieira de Carvalho Mesquita oferecem uma educação de qualidade para os mais jovens.

A proximidade com as EMEIs Cruz e Sousa e Vila Santa Catarina facilita a vida das famílias com crianças pequenas. O Instituto Embelleze Cupecê é uma excelente opção para quem busca qualificação profissional na região.

Comércios como Mega Garcia Auto Peças estão a poucos passos de distância, tornando as tarefas do dia-a-dia mais práticas. A Escola de Educação Infantil Mimar e o CEI Vida e Alegria completam o cenário ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Venha viver no Jardim Jabaquara, um bairro completo que combina conveniência urbana com tranquilidade residencial.