Galpão para venda em São Paulo / SP, Santo Amaro, área construída 12.158,00

Descrição do Imóvel

Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação.
oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, amigos ,além de espaço dedicado para
carga e descarga, evidenciado nas fotos aéreas em anexo.
IMÓVEL

• Comercial Multifuncional

• Área do terreno: 9.699 m²

• Área construída: 12.158 m²

• Térreo: 5.612 m² – Pé direito: 7 m

• Primeiro andar: 4.992 m² – Pé direito: 7,5 m

• Mezanino: 1.212 m² – Pé direito: 3,4 m

• Estacionamento: 187 vagas

• Zoneamento: ZM

• Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar

• Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg

• Elevador Monta Carga: 250 kg

• Acesso a metrô, ônibus e trem

• Defronte à Estação de Ônibus

• 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás)

• 400 m do Terminal Rodoviário João Dias

• 300 m da Estação João Dias (CPTM /Linha 9 Esmeralda)

• Ao lado da Ponte João Dias

• 90 m da Marginal Pinheiros

• 700 m do Pão de Açúcar João Dias

• 700 m do Assaí

• 500 m do Carrefour

• Fácil acesso ao Rodoanel

• Vários postos de combustível no entorno

• Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12,50)

• Iluminação natural em ampla área envidraçada

• 82 m de frente para a Av. João Dias

• 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila

• Ar condicionado no mezanino e escritórios

• Iluminação em LED moderna e econômica

Sobre o Bairro Jardim Santo Amaro

Situado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Santo Amaro é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro promete um estilo de vida tranquilo, porém conectado. O Jardim Santo Amaro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e profissionais jovens. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta - lojas sofisticadas, restaurantes requintados e escolas renomadas. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. O Jardim Santo Amaro também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando espaços tranquilos para relaxar e desfrutar do clima agradável de São Paulo. Venha viver no Jardim Santo Amaro e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Situado a poucos passos do Boavista Shopping, o Jardim Santo Amaro oferece fácil acesso a uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade com o Hospital da Santa Casa de Santo Amaro e o Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica garante que você nunca estará longe de cuidados médicos de qualidade. O bairro também abriga o Santo Mercado, um paraíso para os amantes da gastronomia, e está a uma curta distância do Hospital Regional Sul e do Notre Dame Intermedica - Emissao De Guias Medicas.

A educação é uma prioridade no Jardim Santo Amaro, com uma variedade de escolas prestigiosas nas proximidades, incluindo a Chapel School, Meu Doutor Novamed - unidade Santo Amaro, Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Escola Lourenço Castanho, MIS - Montessori International School e The British College of Brazil (Chácara Flora Campus). Além disso, o bairro é servido pelo Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade, Colégio Adventista de Santo Amaro, Colégio Paralelo, Escola ZION - Santo Amaro, EMEFM Professor Linneu Prestes, Clínica Vida Nova Saude, Brasil Mobile School e Anglo Alante Chácara Santo Antonio.

O Jardim Santo Amaro é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar.