Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 228,00

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial para Locação em Moema – 328m² Privativos, Rooftop e 2 Vagas 🌇

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, agências, showrooms, escolas, consultórios e negócios que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e bem localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

📐 127m² de terreno
🏗️ 228m² de área construída
🌿 100m² de rooftop com espaço gourmet
📏 328m² de área privativa

✨ Distribuição dos ambientes

Térreo – 100m²
✔️ Salão amplo;
✔️ Banheiro acessível (PCD).

1º Pavimento – 64m²
✔️ Espaço em vão livre;
✔️ 01 banheiro.

2º Pavimento – 64m²
✔️ Espaço em vão livre;
✔️ 02 banheiros.

Rooftop – 100m²
✔️ Espaço gourmet;
✔️ Ambiente ideal para reuniões, eventos corporativos, confraternizações e área de convivência.

🚗 02 vagas de garagem

🌟 Diferenciais

✔️ Fachada com excelente visibilidade comercial;
✔️ Ambientes amplos e flexíveis para diferentes layouts;
✔️ Banheiro PCD no térreo;
✔️ Rooftop exclusivo, agregando valor e sofisticação ao imóvel;
✔️ Ideal para empresas que valorizam imagem corporativa e conforto para clientes e colaboradores.

📍 Localização privilegiada em Moema, com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Moreira Guimarães e ao Aeroporto de Congonhas.

🚇 Próximo às Estações Moema e Eucaliptos do Metrô, Shopping Ibirapuera, hospitais, bancos, academias, restaurantes, hotéis e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

💼 Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, centros de treinamento e operações administrativas.

💰 Valor de Locação: R$ 24.000,00

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.