- Código: CP0659
🏢 Imóvel Comercial à Venda em Moema Pássaros – 178m², 02 Pavimentos, Jardim e 02 Vagas 📈✨
Excelente imóvel comercial à venda em Moema Pássaros, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências, coworkings, estúdios e empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo.
📐 Terreno: 202m² (4,95m x 40m)
🏗️ Área construída: 178m²
🔹 Características do imóvel
✔️ 02 pavimentos com excelente distribuição dos ambientes
✔️ Jardim central, proporcionando iluminação e ventilação natural 🌿
✔️ Corredor lateral com acesso independente
✔️ Passarela interligando os ambientes da construção
🚗 02 vagas de garagem
🌟 Diferenciais do imóvel
✔️ 202m² de terreno
✔️ 178m² de área construída
✔️ Planta versátil para diferentes atividades comerciais
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ Jardim interno que agrega conforto e sofisticação ao ambiente corporativo
✔️ Fácil adaptação para clínicas, escritórios e empresas de diversos segmentos
✔️ Excelente potencial para modernização e personalização
💼 Ideal para
✔️ Clínicas médicas e odontológicas
✔️ Consultórios
✔️ Escritórios de advocacia, arquitetura e engenharia
✔️ Coworkings
✔️ Agências de publicidade e marketing
✔️ Empresas de tecnologia
✔️ Escolas e cursos
✔️ Estúdios de estética, fotografia ou design
📍 Localização privilegiada em Moema Pássaros, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. A região é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, forte atividade empresarial e fácil acesso às principais vias da cidade.
🌟 Atrativos da região
✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô 🚇
✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳
✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️
✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis
✔️ Região cercada por restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, academias e diversos serviços
✔️ Alto fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização imobiliária 📈
✨ Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial em Moema Pássaros com 202m² de terreno, 178m² de área construída, 02 pavimentos, jardim central, corredor lateral, passarela integrada e 02 vagas de garagem, em uma localização estratégica para negócios.
💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00
📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema Pássaros. O endereço ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Bairro: Moema
Zona: Sul
Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.
Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.
A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.
Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.
Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.
Hospital Santa Paula
dr.consulta
Escola Móbile
CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
Colégio Mobile
Escola Viva
E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire
PROFA.
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)
Escola Waldorf São Paulo
Maple Bear Vila Olímpia
Escola Gaivota
PROF.
COMPA
OXXO - Festas Arapanés
OXXO - Amandeiras
OXXO - Ibijaú
Empório Vivenda do Camarão
OXXO - Aprazível
Fadelito Moema
R$ 2.335,42
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