Loja para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2025, área total 88,00, área construída 88,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garantindo sucesso e visibilidade. Esta loja de 88 m² está estrategicamente localizada no térreo do recém-lançado empreendimento MOA 292. O imóvel conta com uma vitrine imponente de vidro do chão ao teto, proporcionando iluminação natural abundante e total destaque para a rua. O espaço apresenta um design contemporâneo e sofisticado, com fachada detalhada em madeira e interior com teto em concreto aparente, perfeito para receber projetos de arquitetura no estilo industrial moderno. A planta em vão livre entrega total flexibilidade de layout, permitindo adequar o ambiente perfeitamente à operação do seu negócio. É o momento ideal para trazer sua marca para um ponto vibrante e de altíssimo fluxo.

Pontos Fortes

Imóvel novo (primeira locação) em edifício moderno e de alto padrão.

Fachada de grande extensão com excelente vitrine para exposição direta da marca.

Planta limpa e livre de interferências estruturais severas, facilitando a reforma e adaptação.

Localização premium, a apenas 2 minutos a pé do Shopping Ibirapuera e 5 minutos da Estação Eucaliptos do metrô.

Observações do Imóvel

Espaço perfeitamente desenhado para operações comerciais que exigem posicionamento estratégico. A vocação da loja é ideal para showrooms, boutiques de nicho, clínicas de estética, estúdios de design, escritórios corporativos focados em atendimento presencial, empórios gourmet ou cafeterias premium. O fluxo gerado pelos moradores do próprio condomínio e pelo adensamento do entorno garante excelente potencial de conversão de clientes.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.