Loja para aluguel em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1980, área total 220,00, área construída 220,00

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Descrição do Imóvel

Loja comercial de 220 m² na Rua Harmonia, uma das principais referências comerciais da Vila Madalena.

Pontos Fortes

- 220 m² de área comercial

- Rua Harmonia, Vila Madalena

- Loja praticamente pronta para operação

- Arquitetura contemporânea com estilo industrial

- Marcenaria e infraestrutura já instaladas

- Balcão de atendimento

- Araras e provadores

- Área de estoque

- Excelente iluminação

- Infraestrutura elétrica e hidráulica

- Espaço versátil para diferentes operações

- Endereço com forte identidade comercial

- Excelente oportunidade para marcas que buscam presença física na Vila Madalena


Localização Estratégica: Endereço corporativo nobre e consolidado entre a Vila Madalena e o Sumarezinho, regido por alto fluxo de pedestres e público qualificado.

Layout 100% Aproveitável: Estrutura de 220 m² bem distribuída entre salão principal de exposição, provadores, escritório privativo e ampla área de estoque com estantes operacionais.

Economia de Setup (Turnkey): Decoração em estilo industrial-chique pronta para operação de moda ou boutique, incluindo balcão de atendimento com tampo de vidro, marcenaria planejada, prateleiras suspensas e araras montadas.

Arquitetura e Design Atraentes: Ambiente moderno com teto estrutural em madeira, piso em cimento queimado, iluminação direcionada em trilhos e excelente iluminação natural através de amplas caixilharias de vidro.

Fachada Acolhedora e Acessível: Entrada charmosa com deck de madeira, paisagismo, porta pivotante de vidro e rampa de acessibilidade já executada.

Infraestrutura Completa: Conta com sanitário, área de apoio/copa operacional e provadores individualizados já delimitados no espaço.

Observações do Imóvel

Procurando o espaço perfeito que une localização premium e design pronto para usar? Apresentamos esta incrível loja de 220m² com um conceito industrial-chique impecável.
✨ Por que este é o lugar ideal para sua marca?

Visual Prático e Moderno: Piso em cimento queimado, teto de madeira e iluminação em trilhos (veja as fotos!).

Estrutura Pronta: Inclui balcão de atendimento sofisticado, araras e prateleiras de madeira de alto padrão. É entrar e começar a vender!

Espaço de Sobra: Área ampla de salão, estoque organizado e fachada com acessibilidade e deck de madeira.

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.