- Código: LO0015_RBP
Loja para venda e locação, Água Branca, São Paulo, SP
? Galpão e Loja Espaçosos em Localização Privilegiada! ?
Você está prestes a conhecer uma oportunidade única! Este imóvel comercial, com terreno de 400 m² e construção de 900 m², está disponível para locação e venda.
Localizado próximo ao metrô e em frente ao Estádio Allianz Parque, ele oferece uma série de vantagens para o seu negócio.
Principais Características:
3 Pavimentos + Terraço de 180 m²: Espaço amplo e versátil para acomodar sua empresa, estoque ou atividades comerciais.
2 Banheiros no Primeiro Pavimento: Conveniência para funcionários e clientes.
2 Banheiros com Box de Banho no Pavimento Superior: Mais comodidade e privacidade.
Cozinha: Ideal para refeições e preparo de lanches.
Zoneamento ZEU: Flexibilidade para diversos tipos de atividades.
IPTU de R$ 5.731,41: Consulte as possibilidades de negociação.
Por que escolher este imóvel?
Localização Estratégica: Próximo ao metrô, com fácil acesso a transporte público e conveniências.
Espaço Amplo e Versátil: Perfeito para lojas, escritórios, armazenamento ou qualquer atividade comercial.
Estudo de Proposta: Aberto a negociações para atender às suas necessidades.
Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível.
Entre em contato com nossa equipe da (nome da imobiliária) e faça deste galpão o seu novo espaço de negócios! ?🌟
Bairro: Água Branca
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
R$ 573.141,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO0015_RBP Loja para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 4 banheiros, 4 garagens, construido em 2024, área total 900. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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