- Código: AP943680
APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NA ÁGUA BRANCA - ZO / SP
- Residencial de Padrão Economico
- Apartamentos de 34 m², 37 m², 38 m², 42 m² a 45 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 86 carros / 6 motos / 2 PCD
- Terreno: 4.643,73 m²
- Torres: 2
- Total de unidades: 653
- Pavimentos: TA + Térreo + 22 / Térreo + 23 / TA 14 / TB 15
- Elevadores: 6 e 7
- Categoria de uso HIS ( Habitação por Interesse Social ) - HIS 80% Udds / R2V 20% Udds
- HIS2 Aptos PCD de 34,36 m² - 1 dorm, sala, cozinha, banheiro e lavanderia - s/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 34,36 m² - 1 dorm - sala de estar e jantar - cozinha, banheiro e lavanderia - s/ terraço - s/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 34,54 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha, banheiro e lavanderia - s/ terraço - s/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 34,69 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha, banheiro e lavanderia - s/ terraço - s/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 36,55 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro e lavanderia - c/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 36,67 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro e lavanderia - c/ terraço - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 38,66 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro e lavanderia - c/ terraço - s/ vaga
- R2V Aptos de 42,28 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro - c/ terraço - c/ ou s/ vaga
- R2V Aptos de 42,28 m² - 2 dorms - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro - c/ terraço - c/ ou s/ vaga
- R2V Aptos de 45,69 m² - 2 dorms - 1 suíte - sala de estar e jantar - cozinha - banheiro - c/ terraço - 1 vaga
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Piso laminado nos dormitórios
- Duplo acionamento nos vasos sanitários
- Arejadores nas torneiras
- Persianas de enrolar nas unidades com suíte - apenas unidades de 45 m²
- Infra para ar condicionado nas unidades com suíte - apenas unidades de 45 m²
- Banca em granito na cozinha e banheiro para as unidades com supite - apenas unidades de 45 m²
- Lazer completo
- Lazer coberto: Brinquedoteca - Churrasqueira - Coworking - Delivery - Fitness - Lavanderia - Mini Mercado - Pet Place - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sport Bar
- Lazer descoberto: Apoio Churrasqueira - Bicicletário - Fitness externo - Horta - Luau - Mini Quadra - Pet Place - Playground - Piquinique
- Rooftop: Gourmet 2 - Apoio Gourmet - Bate papo - Espaço zen - Estar Externo 2 - Lounge 2 - Luau - Praça Mirante - Solário
- Localização
- Próximo Av General Edgard Facó, Av Ermano Marchett, Marginal Tietê, Estação Água Branca e Lapa, Terminal Lapa, Mercado Municipal da Lapa, CTN Centro de Tradições Nordestinas, Max Atacadista, Hospital Albert Sabin, Allianz Parque, Comércio e Serviços em geral.
Bairro: Água Branca
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Zona: OESTE
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Em Obras
1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
- CPF / RG ou CNH
- COMPROVANTE DE ENDEREÇO
- CERTIDÃO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO
- COMPROVANTE DE RENDA OU HOLERITE
- COMPROVANTE DE IMPOSTO DE RENDA ATUALIZADO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE
Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.
No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.
Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.
Colégio Objetivo Marquês
VendPerto
OXXO - Marina Roll
OXXO - Guaicurus Decora
OXXO - Faustin
Mini Mercado m
Mercondomini
Colégio Eco
Oxigenio Academia de Ginástica
CEI ANIBAL DI FRANCIA
Colégio Freire Castro/ Tic Tac
CR.P.CONV. SANTA MARINA
Rolemar - Distribuidora de Autopeças
Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt
Parque Jardim das Perdizes - Portão 2
Parque Jardim das Perdizes - Portão 3
Parque Jardim das Perdizes - Portão 4
Praça Aureliano leite
Clínica de Enfermagem UNIP Marquês
Colegio heitor garcia
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