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Minha Casa Minha Vida para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 05/2025

- Código: AP944460

  • Venda: R$ 295.000,00

24 m² a 36,00 m2
2 Quartos
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamentos a venda na Vila Leopoldina - ZO/SP 

Residencial Padrão Ecônomico 
- Studio de 24 m²
- Apartamentos de 36 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.264 m² 
- Total de unidades: 178 
- Térreo: apartamentos garden 
- Pavimentos: Térreo + 9 andares 
- 3 elevadores 
- 2 lojas 
- Portaria Virtual 
- Vendas pelo Crédito Associativo MCMV HIS / R2V 


- Produto sem concorrência na região, projeto moderno, com lazer diferenciado e que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida. 

- Studio NR de 24,26 m² - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 
- Studio NR de 24,99 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 

- Últimas 5 unidades 
- Renda de até R$ 8.000,00 MCMV / acima entra como investidor SBPE 
- Studio RS de 24,26 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- R$ 295.000,00 - 02/25 
- Studio RS de 24,99 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- R$ 305.000,00 - 02/25 
- ato e fluxo de pagto em 4x parcelas + financiamento - 05/25 

- Aptos RS de 36,50 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 
- Aptos RS de 36,50 m² - 2 dorms - s/ vaga
- R2V - 100% vendido 

- Aptos Garden de 35,70 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 
- 100% vendido 
- Aptos Garden de 36,75 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 
- 100% vendido 
- Aptos Garden de 36,02 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 
- 100% vendido 

Infraestrutura completa / Diferenciais 

Lazer completo 
- Térreo: Delivery - Fitnes - Quadra Beach Tennis - Lounge Sport - Pet Place - Bicicletario e Cinena ao Ar Livre. 
- 5° andar: Piscina - Coworking - Salão de festas e Lavanderia. 

Localização 
- Próximo a Rua Carlos Weber, Universidade Cruzeiro do Sul, Estação Imperatriz Leopoldina, Supermercados Sant Marche e Extra, Restaurantes, Comércios e Serviços. 

Bairro: Vila Leopoldina

Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO

Zona: OESTE

Região: SÃO PAULO

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Pontos Fortes

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Localização, região, bairro; 
2 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado ! 
3 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
4 - Alto potencial de valorização 


- Para fazer sua Reserva de unidades e montar sua pasta de intenção para compra de imóvel no dia do lançamento, é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos:
- RG / CPF / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento / IR+Declaração+Recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários 

Observações do Imóvel

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Sobre o Bairro Vila Leopoldina

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro repleto de charme e conveniência. Esta joia urbana é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura perfeita de residências modernas, restaurantes gourmet e parques tranquilos. A Vila Leopoldina oferece um estilo de vida cosmopolita em meio a ruas arborizadas e paisagens urbanas deslumbrantes. O bairro possui uma variedade de opções de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a Vila Leopoldina está repleta de amenidades como escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações esportivas de primeira linha. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, a Vila Leopoldina é o lugar perfeito para você. Descubra a vida na Vila Leopoldina - onde a conveniência encontra o charme em cada esquina.

Localizada a uma curta distância de marcos importantes como o CEAGESP e a Ceasa, a Vila Leopoldina é o epicentro da conveniência. O bairro abriga o Mercadão das Flores, um paraíso para os amantes da natureza, onde você pode encontrar uma variedade incrível de flores e plantas. A educação de qualidade é garantida com instituições renomadas como SESI Vila Leopoldina, Sainte Marie Villa Lobos, Red House International School Villa Lobos e Instituto Acaia nas proximidades.

Para os gourmets, o Mercato Sadia em Vila Leopoldina oferece uma seleção de produtos frescos e de alta qualidade. O bairro também possui excelentes instalações médicas, como o Hospital SBC. Para quem procura atividades ao ar livre, o Portão 14 do CEAGESP é um local popular para caminhadas e passeios.

As escolas Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio, Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e Instituto de Ensino Pequeno Urso garantem um ambiente educacional estimulante para as crianças. A saída dos caminhões no Portão 5 do CEAGESP garante fácil acesso ao transporte.

A Vila Leopoldina também abriga estabelecimentos culinários populares como OXXO - Bratys e Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil. Finalmente, para os pequenos cidadãos, o CEI DIRET Renato Antônio Checchi oferece cuidados infantis de qualidade. Descubra a vida na Vila Leopoldina - um bairro onde a conveniência e o charme coexistem.

O que tem próximo de Vila Leopoldina:

Mercado

CEAGESP - São Paulo

Mercadão das Flores

Mercato Sadia em Vila Leopoldina

Portão 14 (CEAGESP)

Portão 5 - saída caminhões CEAGESP

Pescados e Frutos do Mar Ceagesp

OXXO - Bratys

OXXO - Imperatriz Telha

Supermercado

Ceasa

Escola

SESI Vila Leopoldina

Red House International School Villa Lobos

Instituto Acaia

Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio

Maple Bear Alto de Pinheiros

Colégio Madre Paula Montalt Escolápias

CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Hospital

Sainte Marie Villa Lobos

Hospital SBC

Pré-escola

Instituto de Ensino Pequeno Urso

Berçário e Escola de Educação Infantil

Fadelito Vila Leopoldina

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R$ 295.000,00

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