- Código: 018-NPI002
O FECHAMENTO EM VIDRO FUMÊ DO VARANDÃO NO SEGUNDO PISO DITA O TOM DE PRIVACIDADE DESSA CONSTRUÇÃO ROBUSTA NO JARDIM DO COLÉGIO. SÃO DUAS CASAS TOTALMENTE INDEPENDENTES DISTRIBUÍDAS EM TRÊS PAVIMENTOS, O QUE PERMITE TANTO A MORADIA MULTIFAMILIAR QUANTO A UNIFICAÇÃO DOS AMBIENTES PARA QUEM PRECISA DE ESPAÇO SOBRANDO. NO PRIMEIRO NÍVEL, A GARAGEM DÁ ACESSO A UMA CASA DE DOIS DORMITÓRIOS COM VARANDA GENEROSA. SUBINDO, A SEGUNDA RESIDÊNCIA RESERVA A SUÍTE PRINCIPAL E O ACABAMENTO SUPERIOR QUE SE ESPERA DE UM INVESTIMENTO SÓLIDO. O PONTO ALTO FICA NO TERCEIRO PISO: UMA ÁREA DE SERVIÇO COBERTA QUE SE ABRE PARA UM SOLARIUM AMPLO, IDEAL PARA QUEM VALORIZA LUZ NATURAL E UM ESPAÇO GOURMET FUNCIONAL. COM 260 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E UM TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE, A ESTRUTURA É SÉRIA, O ACABAMENTO É DE QUALIDADE E A LOCALIZAÇÃO COLOCA SUPERMERCADOS E ESCOLAS A POUCOS MINUTOS DE DISTÂNCIA. É O TIPO DE PATRIMÔNIO QUE ACEITA DIFERENTES CONFIGURAÇÕES DE USO SEM EXIGIR REFORMAS ESTRUTURAIS IMEDIATAS. CASO QUEIRA ENTENDER COMO A PLANTA SE CONECTA PESSOALMENTE, OS DETALHES ESTÃO À DISPOSIÇÃO.
Bairro: Jardim do Colégio
Região: Capão Redondo
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
A 5 minuto do final do Jardim Comercial
A rua principal do Jardim do Colégio tem um fluxo calmo que facilita o deslocamento a pé. As calçadas são largas e bem cuidadas; dá pra caminhar sem preocupação de trânsito pesado. À noite as luzes ainda acendem cedo e os vizinhos costumam trocar ideias na frente das casas. Essa sensação de segurança deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos brincarem na rua.
Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade das escolas faz toda a diferença. O Colégio Estadual São Paulo fica a duas quadras e o Colégio Objetivo está logo ali ao lado da estação de metrô. Leva menos de cinco minutos para chegar andando e ainda tem parada de ônibus bem na esquina. Quando surge alguma atividade extra?escolar ou reunião de pais, dá pra ir rapidinho sem precisar enfrentar engarrafamento.
O comércio aqui acompanha o ritmo da vizinhança e resolve as tarefas do dia a dia sem precisar sair muito longe. Tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, mercado de bairro que abre às oito e farmácia aberta até tarde. Na sexta-feira aparece uma feirinha de frutas na praça central; é fácil comprar alimentos saudáveis para as crianças levarem à escola. Também há algumas padarias com espaço para lanche depois da aula ? os pequenos adoram o brigadeiro caseiro que vendem ali.
Quando a família pensa em ficar mais tempo no bairro, percebe que o perfil dos imóveis combina com esse estilo prático. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos e varanda fechada; muitas unidades têm vaga de garagem na rua e são bem ventilados. As casas geminadas oferecem quintal pequeno mas suficiente para brincar ou colocar um jardim de ervas. O ritmo das ruas não é frenético nem parado demais ? tem movimento suficiente para sentir vida sem perder a paz que as famílias buscam.
No bairro tem várias escolas que facilitam o dia a dia das famílias. A Escola Estadual Professor João Silva fica a duas quadras e resolve a necessidade de ensino básico sem precisar sair do bairro. O EE Professor Francisco Antônio Martins Junior está logo ao lado da praça e garante acesso rápido à educação pública para quem prefere caminhar até lá. A Escola Estadual Afiz Gebara Dr., a poucos minutos a pé, cuida das aulas de manhã e deixa os pais tranquilos quanto ao horário de saída dos filhos. O EMEF Mário Rangel, Cel., resolve o problema de vagas nas turmas da primeira infância e fica perto da creche municipal. O EMEF Campo Limpo?II resolve o ponto de encontro para atividades extracurriculares e está a três minutos caminhando da casa dos moradores. O EMEF Euclides da Cunha cuida das necessidades de alfabetização e fica a duas quadras da rua principal. A Escola Adventista de Jardim Lilah oferece um ambiente religioso e educativo que resolve a busca por valores cristãos nas aulas e está bem acessível a pé. Humberto Alfredo Pucca Prof., a poucos passos da padaria local, garante um lugar próximo para o reforço escolar depois do lanche. A Escola Estadual Professora Maud Sá de Miranda Monteiro resolve o desafio das provas estaduais ao estar bem localizada para quem mora na região central do bairro.
Também tem instituições públicas que dão suporte às famílias sem precisar usar carro. O EMEF José Olympio Pereira Filho resolve as demandas de educação integral e fica perto da estação de ônibus, facilitando o deslocamento dos pais que pegam transporte público depois do trabalho. Prisma Escola de Educação Integral resolve o cuidado com crianças que precisam ficar no bairro durante o dia inteiro e está à cinco minutos andando da maioria das casas. O CEMEI Capão Redondo cuida dos alunos que precisam de apoio especializado e fica próximo ao centro comunitário local, dando mais opções aos pais que buscam atendimento diferenciado sem sair do bairro. A EMEI Aracy de Almeida resolve o atendimento à primeira infância e está bem próxima das áreas verdes onde as crianças podem brincar depois das aulas. O EMEF João Pedro de Carvalho Neto, Dr., garante vagas em turmas regulares e fica fácil de chegar a pé para quem mora na rua lateral da escola. CEU EMEF José Saramago resolve as necessidades de ensino fundamental com horários flexíveis e está localizado ao lado do mercado popular, facilitando compras rápidas antes ou depois das aulas. EE Jardim São Bento?III oferece uma solução prática para quem tem filhos pequenos e fica dentro do percurso diário dos moradores que caminham até o parque central. O EMEF Ricardo Vitello, Prof., resolve questões pedagógicas avançadas para adolescentes e está bem conectado à ciclovia do bairro, permitindo deslocamento rápido sem carro.
Com tudo isso dá pra ver que tem escola para cada fase da vida aqui perto ? é só escolher a que melhor encaixa na rotina da família e seguir caminhando tranquilamente pela vizinhança."
Escola Estadual Professor João Silva
Escola Estadual Afiz Gebara Dr.
Escola Adventista de Jardim Lilah
Humberto Alfredo Pucca Prof
Escola Estadual Professora Maud Sá de Miranda Monteiro
Prisma Escola de Educação Integral
EMEI Aracy de Almeida
Dona Maria do Carmo Campos Ferreira
Escola Perspectiva
EE Professor Francisco Antônio Martins Junior
Cel.
EMEF José Olympio Pereira Filho
CEMEI Capão Redondo
Dr.
PROF.
EMEF Campo Limpo II
EMEF Euclides da Cunha
CEU EMEF José Saramago
EE Jardim São Bento III
EMEI ANISIO TEIXEIRA
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