Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moóca, 7 banheiros, área construída 900,00

Descrição do Imóvel

Ref. 2085

Prédio Comercial para Locação na Mooca - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica!

Prédio comercial com aproximadamente 900 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, comércio, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos segmentos empresariais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 480 m²

• Área construída: 900 m²

• 7 banheiros

• Copa e cozinha

• Refeitório

• Vestiários masculino e feminino

• Edícula com aproximadamente 45 m² (3 x 15 metros)

Pavimento Térreo:

• 480 m² de vão livre

• Pé-direito de 3,50 metros

• 4 banheiros

• Copa e cozinha

• Refeitório

• Vestiários

• Excelente área operacional

2º Pavimento:

• Aproximadamente 450 m²

• Área destinada para estoque ou operações

• 2 banheiros

3º Pavimento:

• Aproximadamente 450 m²

• Escritórios bem distribuídos

• Recepção

• Cozinha

• 3 banheiros

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Ótima infraestrutura operacional

• Espaços amplos e versáteis

• Excelente visibilidade

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Possibilidade de locação total ou parcial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Comércio atacadista

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Clínicas

• Call centers

• Empresas de tecnologia

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Paes de Barros

• Avenida do Estado

• Rua da Mooca

• Estações de transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Farmácias

• Comércio em geral

Com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Zona Leste e principais rodovias da região metropolitana.

Condições de negociação:

• Locação total ou parcial

• Consulte as garantias aceitas

Também disponível para venda:

• Valor de venda: R$ 5.500.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor da locação: R$ 35.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!