Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Campos Elíseos, 3 garagens, área construída 790,00

Descrição do Imóvel

REF: 3046

Prédio Comercial para Venda no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica!

Prédio comercial de 03 pavimentos, muito bem conservado, situado em uma região de intenso movimento e com excelente infraestrutura, ideal para diversos segmentos comerciais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 420 m²

• Área construída: 790 m²

• Salão térreo com 420 m²

• 14 salas

• 03 cozinhas

• 08 banheiros

• 03 vagas de garagem

Diferenciais:

• Imóvel em excelente estado de conservação

• Grande fluxo de pessoas

• Região com forte comércio

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Excelente potencial de valorização

Ideal para:

• Escolas

• Clínicas

• Escritórios

• Hotéis

• Igrejas

• ONGs

• Lojas

• Centros de treinamento

• Empresas em geral

Localização:

Localizado nos Campos Elíseos, próximo ao bairro Santa Cecília, em uma região privilegiada da capital paulista.

Próximo a:

• Estação Santa Cecília do Metrô

• Ponto de ônibus

• Shopping centers

• Teatros

• Restaurantes

• Bancos

• Delegacia de Polícia

• Comércio em geral

• Principais vias da região central

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 3.710.000,00

• IPTU: R$ 1.700,00

Destaques do imóvel:

• 790 m² de área construída

• 420 m² de terreno

• 14 salas

• 08 banheiros

• 03 cozinhas

• Salão térreo de 420 m²

• 03 vagas de garagem

• Excelente localização

• Ideal para diversos segmentos comerciais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Campos Eliseos

A rua principal tem calçada larga e pouco carro, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Dá pra ir a pé até a Escola Estadual da Vila, que fica a menos de cinco minutos de caminhada. Se a família prefere colégio particular, o Colégio São Luís está a uns dez minutos de bicicleta ou a poucos quarteirões, com ônibus que passa a cada quinze minutos.

Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na esquina da Avenida João Mendes. O comércio é pequeno, mas suficiente para comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Na rua ao lado tem uma lanchonete que abre cedo, ideal para o lanche das crianças depois da aula. Também tem um parque municipal com playground, onde dá pra deixar a garotada brincar enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois e três quartos, com varanda ou sacada. O prédio costuma ter portaria e elevador, e a maioria tem vagas de garagem que ficam próximas à entrada. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa estrutura.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de trânsito nas manhãs. As pessoas costumam caminhar bastante, seja para levar as crianças à escola ou para fazer compras rápidas. Essa rotina a pé cria um senso de comunidade; vizinhos se reconhecem e trocam ideias sobre escolas e serviços.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam seguras e bem atendidas. Tem tudo que precisam no dia a dia, sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher Campos Eliseos.