Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Jardim Peri, área construída 900,00

Descrição do Imóvel

Ref. 2290

Prédio Comercial e Residencial para Venda no Jardim Peri - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo.

Composto por áreas comerciais e residenciais, o imóvel já possui unidades locadas e estrutura ideal para geração de renda recorrente.

Características do imóvel:

• 900 m² de área construída

• Prédio comercial e residencial

• Localizado em avenida de grande circulação

• Excelente potencial para investimento

Pavimento Inferior 1

• Salão comercial com aproximadamente 300 m²

• 6 salas divididas com divisórias em Eucatex

Pavimento Inferior 2

• Salão comercial com aproximadamente 50 m²

• Necessita reforma

Pavimento Principal

• Salão comercial com aproximadamente 300 m²

• 2 banheiros

• Cozinha

• 6 aparelhos de ar-condicionado

Pavimento Superior

• 8 casas residenciais com aproximadamente 38 m² cada

Cada unidade possui:

• Sala integrada à cozinha

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Água individualizada

• Energia elétrica individualizada

Potencial de renda:

• Salões comerciais e pavimentos integrados: aproximadamente R$ 10.000,00/mês

• 8 casas locadas a aproximadamente R$ 700,00 cada: R$ 5.600,00/mês

Renda estimada total:

• Aproximadamente R$ 15.600,00 mensais

Diferenciais:

• Excelente oportunidade para investidores

• Diversificação entre renda comercial e residencial

• Água e energia individualizadas nas unidades residenciais

• Estrutura já preparada para locação

• Região em crescimento e valorização

• Excelente fluxo de pessoas e veículos

Localização:

Localizado no Jardim Peri, Zona Norte de São Paulo.

Próximo a:

• Escolas

• UBS e AMA

• Hospitais

• Supermercados

• Comércio local

• Diversas linhas de ônibus

• Serviços em geral

Região com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para geração de renda patrimonial

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Peri

Bem-vindo ao Jardim Peri, um verdadeiro oásis de tranquilidade na pulsante São Paulo. Este bairro charmoso e arborizado é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seu ambiente residencial tranquilo, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, proporciona um estilo de vida sereno e relaxante.

A localização privilegiada do Jardim Peri oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, escolas de qualidade e centros médicos. A região também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o famoso Parque do Jardim Peri, ideal para caminhadas matinais ou passeios em família.

A segurança é outro ponto forte deste bairro encantador. A vizinhança amigável e acolhedora contribui para uma atmosfera comunitária única. O Jardim Peri é uma joia escondida em São Paulo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade suburbana.

Venha descobrir o que faz do Jardim Peri um dos bairros mais desejados de São Paulo. Sua nova casa espera por você neste refúgio verde no coração da cidade!

O Jardim Peri está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EE Professora Elza Saraiva Monteiro, EMEF Zilka Salaberry de Carvalho, EMEF Osvaldo Quirino Simoes, EMEF Professor Neir Augusto Lopes e a E.E. Professora Raquel Assis Barreiros. Além disso, o Colégio Tecla e a Escola Dilson Funaro Ministro são referências em educação de qualidade na região.

A proximidade com o EMEI Profa. Maria Lucia Petit da Silva e a E.E. Paulo Leivas Macalao Pastor facilita a vida das famílias com crianças pequenas. A região também abriga o CEI Jardim Peri e o Cei Espaço Kairós Jardim Santa Cruz, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Para as compras do dia a dia, o Mercado Peri Alto oferece uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade. O bairro também está próximo ao Jardim Antartica e ao CCA JARDIM SANTA CRUZ, oferecendo ainda mais opções de lazer e conveniência.

O Colégio Arca, CR.P.CONV CURUMIM, CEI Cecília Meireles e CEI Consolata complementam a ampla oferta educacional do bairro. Com tantas opções próximas, o Jardim Peri é sem dúvida um lugar ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.