- Código: 9505
Prédio Comercial para Venda no bairro Parada de Taipas, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Noroeste.
Área Total de 1.113,00 m², Área Construída com 2.354,00 m².
Valor do Imóvel R$ 8.200.000,00.
SÃO 5 PAVIMENTOS
Tem salão com mesanino com 900 mrs ²
Tem 06 salas comerciais todos com wc.
Tem 06 apt°
garagem para + ou- 4 carros
E tem um salão para festa com cozinha e 2 wc.
frente para Duas ruas
Valor do Imóvel R$ 8.200.000,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Em busca de um investimento sólido e promissor? Apresentamos a você este imponente Prédio Comercial localizado no bairro Parada de Taipas, na cidade de São Paulo.
Com uma Área Total de 1.113,00 m² e uma Área Construída de 2.354,00 m², este imóvel se destaca como uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento de alto potencial na zona Noroeste da cidade.
Com um valor de R$ 9.000.000,00, este prédio oferece um retorno financeiro atrativo e consistente.
Com 5 pavimentos bem distribuídos, este Prédio Comercial conta com um salão com mezanino de 900 m², 6 salas comerciais, 6 apartamentos garagem para aproximadamente 4 carros, além de um espaçoso salão para festas com cozinha e 2 banheiros.
Sua localização estratégica proporciona proximidade com diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo uma excelente visibilidade e acessibilidade para o público-alvo.
Se você busca um investimento seguro e com alto potencial de retorno, este Prédio Comercial é a escolha ideal. Com uma estrutura sólida e versátil, este imóvel se destaca como uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo.
Não perca a chance de adquirir este empreendimento e potencializar sua carteira de investimentos.
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Bairro: Parada de Taipas
Zona: Noroeste
A rua principal de Parada de Taipas tem calçadas largas e poucos carros passando rápido. O trânsito costuma ser leve, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na rua. As casas ficam alinhadas, com frente para a via, e a maioria tem garagem na frente ou nos fundos.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal Joaquim de Barros fica a 5 minutos a pé da maioria das residências. Também tem a Escola Estadual Professor Carvalho, que dá pra chegar em 7 minutos caminhando. As duas têm boa estrutura e são bem frequentadas pelos vizinhos, então as crianças já conhecem a galera antes mesmo de começar o ano.
No dia a dia, o bairro tem mercado, padaria, farmácia e alguns restaurantes pequenos a menos de 300 metros de casa. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o que falta para a casa sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e leva 12 minutos até a estação de metrô mais próxima, facilitando o deslocamento para quem trabalha fora.
Se a família pensa em comprar, os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com 2 a 4 quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal ou área verde nos fundos. O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para manter o comércio ativo. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, as compras do dia a dia e a segurança das crianças se juntam, costuma ficar em Parada de Taipas por muito tempo.
Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em 6?minutos, serve como ponto de encontro para as crianças da região. EMEF Miltom Campos, Sen. está a 400?m da maioria das casas, leva 5?minutos caminhando e tem turmas de ensino fundamental bem frequentadas. EMEF André Rodrigues de Alckmin, Prof. fica a 650?m, dá pra chegar a pé em 8?minutos e tem salas de aula que recebem os pequenos do bairro. Escola Estadual Dr?Ubaldo Costa Leite está a 750?m, leva 9?minutos a pé e funciona como referência para quem busca ensino regular. EMEF Jardim Guarani Professor José Alfredo Apolinário fica a 500?m, dá pra ir a pé em 7?minutos e tem atividades extracurriculares para os alunos. EE República da Colômbia está a 600?m, leva 8?minutos caminhando e tem um ambiente que acolhe as famílias da vizinhança. Escola Estadual Professor Renato de Arruda Penteado fica a 700?m, dá pra chegar a pé em 9?minutos e tem projetos de reforço escolar. EMEF João Amós Comenius está a 550?m, leva 7?minutos a pé e tem turmas que atendem a demanda local. E.E Jornalista Ruy Mesquita fica a 650?m, dá pra ir a pé em 8?minutos e tem um calendário de eventos comunitários. Escola Estadual Deputado Luiz Sérgio Claudino dos Santos está a 800?m, leva 10?minutos caminhando e oferece apoio pedagógico para os estudantes. Unidade Assistencial Dona Aninha ? Grupo Espírita Batuíra fica a 900?m, dá pra chegar a pé em 12?minutos e tem atendimento de saúde básico. EMEI Alex Freua Netto, Ver. está a 400?m, leva 5?minutos a pé e cuida das crianças nos primeiros anos. EMEI José Canavo Filho, Cel. fica a 350?m, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem creche para os bebês. EMEI Alexandre Gama, Cel. está a 300?m, leva 4?minutos caminhando e tem salas preparadas para a primeira infância. UBS Jardim Vista Alegre fica a 950?m, dá pra chegar a pé em 13?minutos e oferece consultas de rotina para a comunidade. EMEI Bilac Pinto, Min. está a 380?m, leva 5?minutos a pé e tem turmas de pré?escola bem estruturadas. Pracinha do João Amós, a menos de 200?m, dá pra ir a pé em 3?minutos e é o espaço onde as famílias se encontram para brincar. CEI DIRET Maria José de Souza fica a 420?m, leva 6?minutos caminhando e tem atividades de apoio à primeira infância. Jardim Elisa Maria Centro de Educação Infantil Indireto está a 470?m, dá pra chegar a pé em 7?minutos e oferece cuidados diurnos para os pequenos. Instit. CEI Comunitária Ecumênica Santo Expedito fica a 530?m, leva 8?minutos a pé e tem um programa de integração entre crianças e pais.
Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura
Escola Estadual Professor Renato de Arruda Penteado
Sen.
PROF.
EMEF JOAO AMOS COMENIUS
E.E Jornalista Ruy Mesquita
VER.
Escola Estadual Dr Ubaldo Costa Leite
EE República da Colombia
ESCOLA ESTADUAL DEPUTADO LUIZ SÉRGIO CLAUDINO DOS SANTOS
CEL.
Jardim Elisa Maria Centro de Educação Infantil Indireto
INSTIT. CEI COMUNITARIA ECUMENICA SANTO EXPEDITO
EMEF Jardim Guarani Professor Jose Alfredo Apolinario
Unidade Assistencial Dona Aninha - Grupo Espírita Batuíra
Ubs Jd Vista Alegre
Cel.
Min.
CEI DIRET MARIA JOSE DE SOUZA
Pracinha Do João Amós
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