Prédio para aluguel em São Paulo / , Bela Vista, área construída 3.564,00

Descrição do Imóvel

Ter uma operação centralizada na Rua Genebra significa estar a poucos passos dos principais eixos de decisão de São Paulo, sem a saturação visual da Avenida Paulista, mas com toda a conveniência logística que o centro oferece. O deslocamento da equipe ganha agilidade pela proximidade com as estações Anhangabaú, Liberdade e Sé, além do acesso imediato às avenidas 23 de Maio e Nove de Julho. É o tipo de endereço que coloca a empresa perto de instituições como a FGV e o MASP, facilitando tanto a retenção de talentos quanto o fluxo de clientes que circulam entre o polo corporativo e o cultural.

A estrutura é robusta, totalizando 3.564 m² de área construída em um terreno com zoneamento ZC. O térreo se destaca pelo pé-direito de 5 metros, conferindo uma amplitude que favorece a instalação de lojas ou recepções imponentes, enquanto os 11 andares superiores mantêm uma planta tipo de 276,43 m² com pé-direito de 2,70 metros. O prédio é servido por dois elevadores e possui subsolo equipado com caixas d'água subterrâneas e bombas, além de infraestrutura pronta para telefonia, sistema de para-raios e normas de combate a incêndio rigorosamente instaladas, incluindo saídas de emergência sinalizadas.

Para quem busca a segurança de um ativo imobiliário sólido, o imóvel entrega espaços funcionais que vão além das salas de trabalho, como refeitório próprio, salão no subsolo e até apartamento para zeladoria, garantindo suporte operacional 24 horas. A configuração permite a divisão clara entre áreas de atendimento ao público e setores administrativos restritos. Caso precise analisar as plantas ou entender a viabilidade da sua operação nos diferentes pavimentos, podemos agendar uma visita para percorrer cada andar.