Prontos para Morar para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 04/2024

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS PRONTO A VENDA NO BROOKLIN - ZS / SP 

- Residencial Altissímo Padrão 
- World Class Residence / By Otty 
- Apartamentos Tipo de 107 m² a 180 m² 
- Apartamentos Long Stay de 105 m² a 110 m² 
- Dormitórios: 2, 3, 4 
- Suítes: 3, 4 
- Vagas: 3, 4 

- Terreno: 4.942,72 m² 
- Torres: 1
- Total de unidades: 276 / sendo 240 residences, 36 long stay* e 2 Lojas 
- Nº de Unidades/Pavtos: 8 residences e 12 long stay* 
- Nº de Pavimentos: 4 pavtos de estacionamento (1º ao 4º Subsolo), Térreo – Lazer, 3 Pavtos de long stay* (1º ao 3º Pav.), 30 Pavtos residences (4º ao 33º Pav.), Rooftop – Lazer (34º Pav.) 
- Nº de Elevadores: 
- Pavtos Long Stay*: 2 sociais + 1 serviço + 1 emergência 
- Pavtos Residences: 6 sociais + 1 serviço + 1 emergência 
- Lojas: Loja 1 – 173,25 m² / Loja 2 – 79,80 m² 

- Consulte disponibilidade de unidades e valores 

LONG STAY* 
- Aptos Tipo de 106,47 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 105,28 m² - 1 ou 2 suítes - 1 e 2 vagas 
- Aptos Tipo de 110,58 m² - 2 suítes - 2 vagas 
* LONG STAY são unidades não residenciais. NR-12 (serviços de hospedagem ou moradia) decreto nº 57.378, 13 de outubro de 2016. 

RESIDENCES 
- Aptos Tipo de 255,40 m² - 4 suítes - 1 lavabo - depósito - 3 vagas 
- Aptos Tipo de 251,78 m² - 4 dorms - 2 suítes - 1 lavabo - depósito - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 111,07 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 lavabo - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 252,01 m² - 4 dorms - 2 suítes - 1 lavabo - depósito - 2 vagas 

- Aptos Tipo de 107,87 m² - 2 suítes - 1 lavabo - depósito - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 107,87 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 lavabo - depósito - 2 vagas 

- Aptos Tipo de 142,32 m² - 3 suítes - 1 lavabo - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 142,55 m² - 4 dorms - 2 suítes - 1 lavabo - 2 vagas 

- Aptos Tipo de 180,00 m² - 3 suítes - 1 lavabo - depósito - 3 vagas 
- Aptos Tipo de 180,00 m² - 4 suítes - 1 lavabo - depósito - 3 vagas 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Art Design by Carlos Ott 
- Rooftop a mais de 100 m de altura 
- Fitness design by Cia Athletica 
- Quadra de tênis oficial de saibro 
- Piscina de 25 m no rooftop 
- Wi-fi nas áreas comuns sociais 
- Churrasqueira gourmet no terraço social 
- Alto padrão de acabamentos 
- Porte Cochére 
- Z Services 

- Lazer completo / Rooftop 
- Salão de festas - Lounge festas - Salão de jogos - Fitness Cia Athlética - Piscina Adulto 25m e Infatil - Deck lounge - Solarium - Piscina coberta adulto e Infantil - Churrasqueira Gourmet - Brinquedoteca - Playground - Bicicletário - Sky lounge - Sky Beaute e Barber - Sky Bar - Sala de massagem - Quadra de Tênis Oficial de Saibro - Lounge quadra - Belvedere lounge 

- Localização 
- Próximo do Metrô Brooklin e Campo Belo, Av. Morumbi, Supermercado Mambo, Av. Santo Amaro, Av. Roque Petroni Jr, Shopping Morumbi e Market Place, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

Apartamentos residenciais e long stay de alto padrão pronto para morar de 2, 3 e 4 dormitórios com suíte e vaga, lazer completo no melhor do Brooklin. 

Observações do Imóvel

Berrini: O coração pulsante dos negócios em São Paulo, um bairro em constante transformação. 

A Berrini, sinônimo de desenvolvimento econômico e empresarial em São Paulo, tem se destacado não apenas como um polo de negócios, mas também como um local desejado para se viver.

Com uma infraestrutura completa, que oferece desde opções de lazer e gastronomia até fácil acesso a importantes vias da cidade, a região atrai cada vez mais pessoas que buscam praticidade e qualidade de vida.

Neste post vamos explorar os encantos desse bairro vibrante e as vantagens de escolher a região para chamar de lar.

Um polo empresarial consolidado:

A Berrini é reconhecida por abrigar grandes empresas multinacionais, startups inovadoras e importantes centros financeiros. A região pulsa com o ritmo acelerado dos negócios, oferecendo inúmeras oportunidades profissionais e um ambiente dinâmico. A presença de edifícios corporativos modernos e imponentes contribui para a atmosfera cosmopolita do bairro.

Infraestrutura completa e mobilidade:

Morar na Berrini significa ter tudo ao seu alcance. O bairro oferece uma ampla gama de serviços, como os shoppings JK Iguatemi, Vila Olímpia e Market Place, restaurantes renomados, academias, escolas e hospitais.

A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, além de estações de trem (Linha 9-Esmeralda) e proximidade com a Linha 5-Lilás do metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Lazer e cultura:

Apesar da forte vocação empresarial, a Berrini também oferece opções de lazer e cultura. A proximidade com a Vila Olímpia garante acesso a uma vida noturna agitada, com bares e restaurantes para todos os gostos. O Parque do Povo, um importante espaço verde na região, proporciona momentos de relaxamento e contato com a natureza. A região também se beneficia da proximidade com importantes centros culturais e de compras, expandindo as opções de entretenimento.

Um bairro em constante transformação:

A Berrini passa por um processo contínuo de revitalização e modernização. Novos empreendimentos imobiliários surgem a cada ano, trazendo opções de moradia que atendem aos mais diversos perfis. A região se consolida como um local ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em meio ao dinamismo da metrópole. 

Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.