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Prontos para Morar para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 09/2025

- Código: AP944461

  • Venda: R$ 2.756.237,00

26 m² a 222,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO PRONTO A VENDA NA VILA CLEMENTINO - ZS / SP 

Residencial de Alto Padrão 

- Studios NR 26 m² a 49 m² 
- Apartamentos Tipo de 125 m² e 165 m² 
- Cobertura Duplex de 217 m² e 222 m² 
- Dormitórios: 3, 4 
- Suítes: 2, 3 
- Banheiro / Lavabo: 1/1 
- Vagas: 0, 2 ( 25 para Studio ) ( 7 vagas motos ) determinadas 
- Varanda com Churrasqueira 

- Lajes Comerciais: 4 pavto de 358 m² a 404 m²  

- Terreno: 2.277,34 m² 
- Torres: 1 
- Unidds por andar: 2 
- Total de vagas: 128 ( somente para os apartamentos maiores, não há vagas para os estúdios ) 


- Studio NR de 26 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Studio RS de 28 m² e 49 m² - s/ vaga 

- Aptos Tipo de 125 m² - 2 suítes - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 125 m² - 3 suítes - 2 vagas 

- Aptos Tipo de 164 m² - 4 dorms - 2 ou 3 suítes - 2 vagas 
- Aptos Tipo de 164 m² - 3 suítes - 2 vagas 

- Cobertura Duplex de 217 m² - 4 dorms - 2 ou 3 suítes - 2 vagas 
- Cobertura Duplex de 222 m² - 4 dorms - 2 ou 3 suítes - 2 vagas 

- 4 Lajes Comerciais de 358 m² a 404 m² 

Residencial 
- 4 por andar ( 2 unid. 125 m² e 2 unid. 163 m² ) com 4 elevadores sociais e 1 de serviço 

- Aptos Tipo Padrão F4 de 125 m² | 3 suítes | lavabo | 2 vagas 
- Aptos Tipo Opção F4 de 125 m² | 2 suítes | lavabo | Sala ampliada | Esc/sala de TV | 2 vagas 

- Aptos Tipo Padrão F1 de 165 m² | 4 dorms | 2 suítes | Cozinha fechada | 2 vagas 
- Aptos Opção Decorado F1 de 165 m² | 4 dorms | 2 suítes | Sala integrada ao Terraço | 2 vagas 
- Aptos Opções Decorado F1 de 165 m² | 3 suítes | sala ampliada | Cozinha aberta | Terraço integrado | 2 vagas 

- 02 unidades Cobertura Duplex de 217 m² e 222 m² | 3 dorms | 3 suítes | 2 vagas 

Studios NR/RS 
- Studio NR de 26 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Studios RS entre 28 m² e 49 m² | sem vagas 

Infraestrutura completa / Diferenciais / Serviços exclusivos 

- Aquecimento a gás 
- Banheiro de Serviço
(1) 
- Churrasqueira na varanda 
- Construção Convencional 
- Elevadores de Serviço
(1) 
- Entrada de Seviço 
- Gás individual 
- Hall Privativo 
- Hidrômetro individual 
- Interfone 
- Medidores Individuais 
- Persianas de Enrolar 
- Piso Nivelado Acústico 
- Ponto para Carro Elétrico
(1) 
- Pontos p/ Ar Condicionado
(4) 
- Água Quente nas Torneiras 
- Área de Serviço 
- Tomadas USB nos dormitórios 

- Vistas amplas, permanentes e com amplo verde. Ex: unidades de 163 com vistas para o Ibirapuera. 
- Lazer elevado para as unidades Residencias. 
- Piscina com raia de 25m. 
- Áreas de Lazer amplas e integradas. 
- Proximidade ao metro, 300 metros do metro Hospital SP. 
- Hall privativo em todas as unidades Residenciais. 
- Ventilação natural no banheiro de todos os dormitórios. 
- Privacidade aos moradores, nenhum apartamento tem vista para outra unidade do edifício. 
- Decoração que prioriza o design nacional e as raizes brasileiras, trazendo aconchedo e design. 

- Diferenciais Residencial 
- Áreas comuns: Espaço Delivery com Lockers Inteligentes (Apepê)* - Fitness Indoor e Outdoor - Lounge e Coworking - Pet Place - Salão de Festas Gourmet - Churrasqueira - Solário - Grab ‘n’ Go (Minimercado)* - Raia e Piscina; Brinquedoteca - Espaço Teens e Open Lounge - Bicicletários e Controle de Acesso Digital (Externo de Pedestres). 

Lazer completo 
- No térreo: Indoor Fitness e Outdoor Fitness - Lounge - Coworking - Pet Pace - Delivery com lockers inteligentes - CoLiving - Gra'b'go Mini Mercado 
- No 7º pavto: Salão de festas - Espaço Teens - Espaço Gourmet - Copa - Churrasqueira com varanda coberta e Lounge externo com vista panorâmica - Solário e Piscina com Deck molhado - Salão de jogos - Brinquedoteca - Bicicletário - Playground - Open lounge 

- Diferenciais Apartamentos Residenciais 
- Unid. privativa: Hall privativo; Banheiros Ventilados. 

- Diferenciais Studio: 
Espaço Delivery com Lockers Inteligentes (Apepê)* - Pet Place; Grab ‘n’ Go ( Minimercado - Apepê )* - Lavanderia; Bicicletário - Coworking; Fitness - Lounge - Terraço Coworking - wi-fi nas áreas comuns e tomada USB. 

- Residencial Studios 
*Serviços via Apepê - aplicativo exclusivo do empreendimento. 

Localização 
- Próximo da Estação Hospital São Paulo à 300m da linha Lilás do Metrô, Shopping e Metrô Sta Cruz, 10 min do Aeroporto de Congonhas, 10 min do Parque do Ibirapuera, 10 min da Paulista, Hospitais e Clínicas, Comércio em Geral. 

Bairro: Vila Clementino

Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO

Zona: SUL

Região: SÃO PAULO

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Observações do Imóvel

Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios com suítes, 2 vagas, lazer completo e muito mais, no bairro da Vila Clementino. 

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R$ 2.756.237,00

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