Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Bela Vista, 4 banheiros, 12 garagens, construido em 2008, área total 450,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sua empresa merece estar no endereço mais icônico e prestigiado de São Paulo. Apresentamos uma laje corporativa de alto padrão, ideal para companhias que buscam visibilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica.
Destaques do Imóvel:

Área Privativa: 224,58 m² no 9º andar.

Vagas: 6 vagas de garagem exclusivas.

Infraestrutura: Imóvel entregue no estado de ocupação atual, pronto para receber o seu projeto.

Condomínio: Edifício com recepção moderna, segurança 24h e estrutura completa de estacionamento.

Valor de Locação: ver no anuncio

Flexibilidade: Excelente margem de negociação em contratos de 60 meses.

Carência: Até 90 dias (podendo ser estendida conforme o perfil da empresa).

Garantia: Exclusiva via Seguro Fiança.

Pontos Fortes

Descubra o próximo endereço de sucesso da sua empresa! Convido você a assistir ao nosso vídeo de apresentação e fazer um tour pelas excelentes instalações do Edifício Paulista 500. Dê o play no link  do video e comprove o altíssimo padrão deste espaço incrível e perfeito para o seu negócio!

O vídeo destaca a localização privilegiada do Edifício Paulista 500 com excelentes imagens da icônica Avenida Paulista, evidenciando o prestígio e a visibilidade que a região oferece. A apresentação mostra a fachada imponente e a recepção moderna e estruturada, garantindo uma excelente primeira impressão e representatividade para qualquer negócio. Nas áreas internas, as imagens revelam lajes corporativas amplas, totalmente flexíveis e com ótima iluminação, acompanhadas de uma infraestrutura de apoio completa que inclui copa e banheiros bem acabados. O material também reforça a comodidade do edifício ao exibir a estrutura de estacionamento, um diferencial essencial para garantir conforto e praticidade no dia a dia corporativo de colaboradores e clientes.

Observações do Imóvel

Acessibilidade e Transporte Público: A localização é espetacular para a mobilidade de toda a equipe, garantindo fácil acesso via transporte público por toda São Paulo. A estação Brigadeiro fica literalmente a poucos passos, na altura do número 447, permitindo que colaboradores e visitantes cheguem ao escritório com máxima agilidade. A estação Trianon - Masp fica bem próxima na mesma avenida, consolidando o fluxo rápido da Linha Verde. A estação Consolação facilita conexões essenciais, otimizando o deslocamento. A estação Paulista Pernambucanas também amplia as possibilidades de chegada e integração com a Linha Amarela.

Gastronomia e Almoço Corporativo: A infraestrutura de serviços no entorno atende com excelência a dinâmica corporativa, com opções de almoço prontas para o ritmo dos negócios. O Via Palazzo Paulista fica praticamente ao lado, no 486, sendo uma opção excelente e super conveniente para a rotina diária. O Nova Paulista Grill fica muito perto, trazendo agilidade e comodidade sem perder tempo. O Bovinu'S Fast Grill na Av. Paulista 735 oferece um modelo de self-service espaçoso, ideal para aquele almoço executivo produtivo. O Terraço Paulista, localizado na Rua São Carlos do Pinhal, proporciona um ambiente mais refinado e calmo para almoços de relacionamento e fechamento de negócios.

Cafés para Networking e Reuniões Rápidas: O polo cafeeiro local é riquíssimo, criando os melhores ambientes para rápidas reuniões fora do escritório e coffee breaks motivadores. A própria base do complexo conta com um Starbucks, entregando máxima praticidade antes de iniciar o expediente. O Café Mestiço, localizado a poucos passos no número 509, é excelente para uma pausa estratégica. O tradicional Café Creme tem um ambiente bem descontraído, ótimo para conversas informais com parceiros. O We Coffee Av. Paulista traz modernidade e opções visuais incríveis. O mug.sp - Avenida Paulista é mais uma ótima opção próxima, proporcionando ambientes de alto padrão para receber clientes com estilo.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.