Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Centro, construido em 1949, área total 41,00, área construída 41,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Locação  – Centro de São Paulo/SP
🏢 Excelente oportunidade comercial na região da Santa Ifigênia!

Conjunto comercial amplo e bem localizado no Centro de São Paulo, ideal para escritórios, empresas de tecnologia, assistência técnica, e-commerce, consultórios ou investidores que buscam excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais da capital.

📍 Localização:
Edifício Santa Julia – Centro – São Paulo/SP
📌 Próximo à Santa Ifigênia

📐 Detalhes do imóvel:

• Área total: 41 m²
• Área privativa: 41 m²
• 1 sala comerciais pode ser integrada com a sala ao lado
• Piso em porcelanato
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Excelente aproveitamento interno

🏢 Estrutura do condomínio:

• Portaria e segurança 24 horas
• Controle de acesso
• Condomínio tradicional da região central
• Edifício construído em 1949

🚇 Localização estratégica:
Próximo a:

• Estações de Metrô e Trem
• Região comercial da Santa Ifigênia
• Farmácias
• Supermercados
• Restaurantes e comércio em geral
• Fácil acesso às principais vias do Centro

💰 Valores:

• Locação: R$ 990,00/mês
• Condomínio: R$ 650,00/mês
• IPTU: R$ 87,00/mês

📈 Diferenciais:
Excelente opção para quem busca instalar sua empresa em localização estratégica, com ampla mobilidade urbana e ótimo custo de ocupação, além de ser uma boa oportunidade para investimento comercial.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Observações do Imóvel

Imagine estabelecer seu negócio em um ponto estratégico do Centro de São Paulo, a poucos passos da icônica Santa Ifigênia. Esta sala comercial de 41 m², localizada em andar alto de um condomínio histórico de 1949, reúne charme clássico e renovação urbana. O piso em porcelanato confere elegância e fácil manutenção, enquanto a planta otimizada permite diversas configurações para recepção, estações de trabalho ou área de atendimento. A luminosidade natural aliado ao panorama da metrópole inspira produtividade e status aos seus clientes.

Além da infraestrutura interna, este imóvel se destaca pelo conforto e segurança: portaria 24 horas e controle de acesso garantem tranquilidade total. Nas proximidades, o seu time e visitantes terão à disposição bares e restaurantes sofisticados, supermercado completo e a praticidade do metrô e trem, potencializando deslocamentos e networking. A atmosfera vibrante do entorno estimula a criatividade e aproxima sua marca de grandes oportunidades de mercado na região central.

Transforme essa sala em seu novo ponto de encontro com o sucesso. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática como esse espaço de 41 m² pode elevar a imagem do seu negócio. Não perca a chance de firmar sua operação em um endereço que oferece tradição, segurança e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao futuro da sua empresa!

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.