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Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Hamburguesa, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

- Código: 2373

  • Locação: R$ 2.500,00
  • Condomínio: R$ 820,00
  • IPTU: R$ 436,00

45,00 m2
1 Vaga
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Ter um mercadinho 24 horas e uma galeria de serviços dentro do próprio condomínio muda o ritmo do dia. Você resolve a vida sem tirar o carro da vaga. São 45 m² bem resolvidos na Vila Hamburguesa, prontos para operar com ar-condicionado instalado e marcenaria funcional na copa e no banheiro. O Vila Lobos Office Park entrega uma estrutura que protege o seu capital: tem centro de convenções para reuniões maiores, refeitório estruturado e até lava-rápido no local. É o tipo de endereço que sustenta o valor patrimonial pela conveniência extrema.

A logística aqui é agressiva. O prédio oferece estacionamento para visitantes e bicicletário com vestiário, atendendo tanto quem vem de carro quanto quem aproveita a proximidade com a estação da CPTM e as ciclovias da região. Você está cercado por farmácias, supermercados e bons restaurantes, garantindo que o entorno trabalhe a favor da sua valorização. A portaria funciona 24 horas com rigor. É um espaço para quem já filtrou as opções da zona oeste e busca um ponto consolidado, onde o custo de ocupação se justifica pela eficiência da infraestrutura. Se o seu foco é segurança e funcionalidade imediata, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do fluxo aqui dentro.

Bairro: Vila Hamburguesa

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Pontos Fortes

Sala de 45m² com uma vaga, otimo para quem quer montar estudio, ou aquele escritorio com um clima mais clean.

Sobre o Bairro Vila Hamburguesa

Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!

Saudável.

A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.

Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.

Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.

Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!

O que tem próximo de Vila Hamburguesa:

Parque

Parque Villa-Lobos

Parque Cândido Portinari

Praça Boaçava

Praça dos Pássaros

Arena Arnold Parque Villa Lobos

Cachorródromo Parque Villa-Lobos

Passarela de acesso ao Parque

Praça das Pérgolas

Espaço Vida

Mercado

CEAGESP - São Paulo

3A MERCADO

Hospital

Sainte Marie Villa Lobos

Hospital SBC

Parque canino

Parque Villa Lobos - Área de Cães

ParCão City Boaçava

Escola

Maple Bear Alto de Pinheiros

CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Depto. de Engenharia Naval e Oceânica

Atelieescola Acaia

Supermercado

Comercial Agrícola Mabel

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aluguel

R$ 2.500,00
Condomínio

R$ 820,00

IPTU

R$ 436,00

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