Sala Comercial para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, construido em 2024, área total 61,75

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda, Adore Level UP no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus.

Localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta.

Área Total de 61,75 m², Área Privativa de 38,33 m².

Valor do Imóvel R$ 505.342,63, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, * IPTU e condomínio são apenas valores estimados..

Acabamentos: Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Esquadrias em alumínio preto, Gás central, Massa corrida, Porcelanato.

Características: Mezanino.

Cômodos: Banheiro.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia.

Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV).

 

Pontos Fortes

Tipologias disponíveis:

• Lojas Comerciais com mezanino – 30 a 80 m² 
• Studios  
• Apartamentos de 2 Dormitórios - 1 ou 2 Suítes + Lavabo 
• Apartamentos Garden 
• Coberturas – 2 ou 3 dormitórios 
   

Áreas sociais incríveis que fazem a diferença: 

• Piscina 
• Espaço Gourmet 
• Sports Bar 
• Coworking 
• Espaço Kids 
• Academia 
• Espaço Ofurô 

 
Principais amenities e modernidades que proporcionam conforto e segurança: 

• Mini Market 
• Lavanderia Compartilhada 
• Sistema de Acesso com Controle Facial 
• Sistema de Câmeras 
• Monitor em Todas os Apartamentos 
• Fechadura Digital em Todos os Apartamentos 

Observações do Imóvel

• Proteção:
  A afetação garante que os recursos da obra sejam utilizados exclusivamente para a conclusão do empreendimento. 

• Segurança:
  Isso protege os compradores de imóveis na planta de possíveis problemas financeiros da construtora, como falência ou insolvência. 

• Legalidade:
  A Lei 10.931/2004 criou o patrimônio de afetação para fortalecer a segurança jurídica na compra e venda de imóveis na planta. 

• Separação:
  O patrimônio da obra (terreno, recursos e bens) é separado do patrimônio da construtora. 

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!