Descrição do Imóvel

VENDA | SALA COMERCIAL EM MOEMA – 42,21m²

01 vaga de garagem | 02 banheiros | Luz natural em abundância

Se você entende de posicionamento, sabe que endereço não é detalhe. É estratégia.

Essa sala na Alameda dos Jurupis, no Business Place Ibirapuera, está em um dos pontos mais valorizados de Moema — onde presença, acesso e credibilidade caminham juntos.

São 42,21m² de área útil, com um layout versátil que se adapta com facilidade a diferentes operações: consultório, escritório, clínica, agência ou até mesmo para quem busca um imóvel com potencial de renda através de locação.

A luz natural em abundância não é apenas estética. Ela valoriza o ambiente, melhora a experiência de quem trabalha ali e transmite uma sensação imediata de cuidado e profissionalismo.

Além disso, o imóvel conta com 02 banheiros e 01 vaga de garagem, entregando a estrutura que o dia a dia exige.

Mas aqui está o ponto principal:

Esse não é apenas um espaço físico. É um endereço que comunica, antes mesmo de você falar.

Em uma região consolidada, com circulação qualificada e forte demanda, é uma oportunidade para quem busca estabelecer seu negócio em uma localização estratégica ou adquirir um ativo com potencial de valorização e locação.

INVESTIMENTO: R$ 390.000

E a negociação pode acontecer de duas formas: venda ou permuta.

O proprietário tem interesse em analisar propostas de permuta, especialmente por apartamentos de 01 ou 02 dormitórios localizados em São Paulo, Guarulhos, Mogi das Cruzes ou São José dos Campos.

Ou seja: se você possui um apartamento dentro desse perfil e busca uma oportunidade comercial em Moema, sua proposta de permuta pode ser avaliada.

Uma sala comercial em uma localização estratégica, com possibilidade de negociação por venda ou permuta.

Agende sua visita
📞 11 91942-4865
Pedro Belarmino

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Pontos Fortes

• Localização estratégica em Moema.

• 42,21m² de área útil.

• 01 vaga de garagem.

• 02 banheiros.

• Luz natural em abundância.

• Layout versátil.

• Ideal para consultório, escritório, clínica ou agência.

• Potencial para investimento e locação.

• Região consolidada e valorizada.

• Valor atualizado: R$ 390.000.

• Venda ou permuta.

• Permuta será analisada.

• Interesse em apartamento de 01 ou 02 dormitórios.

• Regiões de interesse para permuta: São Paulo, Guarulhos, Mogi das Cruzes ou São José dos Campos.

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!