Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Sé, 4 banheiros

Descrição do Imóvel

🌆 Oportunidade Única no Coração de São Paulo: Pavimento Comercial à Venda!

Este pavimento comercial oferece a localização ideal e todas as características necessárias para impulsionar o seu negócio para o próximo nível. Explore todas as vantagens deste espaço excepcional!

🔑 Características do Pavimento:

• Área total de 320 metros quadrados, oferecendo um espaço generoso para suas operações comerciais.
• Piso de granito, garantindo uma aparência elegante e durável para o ambiente.
• Dividido em 04 salas individuais e um amplo salão, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios.
• Paredes de drywall, permitindo ajustes na distribuição interna de acordo com as suas necessidades específicas.
• Forro rebaixado em gesso com luminárias embutidas em LED, proporcionando iluminação moderna e eficiente.
• Sistema de ar-condicionado central, assegurando o conforto térmico de clientes e funcionários.
• Porta de aço automatizada para facilitar o acesso e garantir a segurança do espaço.
• Escada para saída de emergência, em conformidade com todas as normas de segurança.
• Portaria com segurança e porta giratória, proporcionando controle de acesso e tranquilidade para todos os usuários.

Este pavimento é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial de alta qualidade no coração de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar o seu negócio!

Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudá-lo a alcançar o sucesso com o seu empreendimento!
🌆🔑 11-97226-1756 Rodrigo Boassi

Pontos Fortes

100 metros metrô Sé.

Sobre o Bairro Balneario Sao Jose

A rua principal do Balneário São?José tem calçadas largas e pouco fluxo de carros nas manhãs, o que deixa o caminho tranquilo para quem leva as crianças à escola ou ao parque. A vizinhança costuma ter poucos ruídos e as casas ficam bem próximas umas das outras, o que cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece rapidamente.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais ? uma delas com ensino fundamental completo e outra com ensino médio integrado ao projeto de esportes locais. Também há uma creche municipal que fica ao lado da praça central; dá pra ir a pé em menos de dois minutos e ainda tem um parquinho seguro onde os pequenos brincam sem preocupação.

No dia a dia o comércio é prático: tem mercado de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, padaria com pão fresquinho todas as manhãs e farmácia que funciona até mais tarde para quem precisa comprar remédios ou itens de higiene rapidamente. Uma lanchonete simples fica na esquina da avenida principal e serve lanche rápido para as crianças depois da escola ? tudo isso fica a poucos passos da maioria dos apartamentos.

Os imóveis são predominantemente prédios de quatro a seis andares com apartamentos de dois ou três quartos, alguns com varanda fechada que dá para usar como espaço de estudo ou brincadeira indoor nos dias mais quentes. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim oferece boa estrutura ? elevador bem mantido, portaria 24?horas e áreas comuns limpas.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança aliada à praticidade do cotidiano. As ruas são bem iluminadas à noite, há ronda policial regular e os vizinhos costumam se reunir nas festas da praça para trocar receitas ou organizar atividades infantis. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro comercial mais próximo e menos de meia hora para chegar ao metrô mais próximo, facilitando o deslocamento quando precisar ir ao trabalho ou à universidade.