Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 80,00, área construída 80,00

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Descrição do Imóvel

✨🏠 Imóvel Comercial/Residencial para Locação – Ipiranga/SP ✨
📍 Rua Almirante Lobo Próximo ao Museu do Ipiranga – Miolo do Ipiranga

💰 Aluguel: R$ 2.800/mês
📑 IPTU: R$ 150/mês

🛋️ Salas: 1 ampla
🛏️ Dormitórios: 3
🚿 Banheiros: 3
🚗 Garagem: Sem vaga
🔒 Garantia: Seguro fiança ou fiador

🌟 Destaques do Imóvel
✔️ Parte superior versátil – uso comercial ou residencial
✔️ 3 dormitórios bem distribuídos
✔️ 3 banheiros para maior comodidade
✔️ Sala ampla e funcional
✔️ Localização privilegiada no coração do Ipiranga
✔️ Próximo ao Museu do Ipiranga e principais vias da região

🎯 Por que escolher este imóvel?
Ideal para quem busca um espaço adaptável, seja para morar ou para instalar seu negócio. Localização estratégica no miolo do Ipiranga, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
📞 Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.
📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.
 

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!